Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа садового участка

Наталья Гордиенко

20.03.2019

Вся Россия

4 810

Участок 4 сотки, в собственности. В пакете документов есть кадастровый паспорт с фамилией старого владельца, в справке к плану земельного участка тоже указана фамилия прежнего владельца. Свидетельство о регистрации права оформлено на нынешнего владельца. Нужно ли для продажи получить новую выписку ЕГРН и новый план земельного участка с указанием нынешнего владельца?

Автор

Наталья Гордиенко

Могут подойти

31 115 520 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

26 580 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

31 518 570 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

ВДНХ

9 мин.

улица Кибальчича, 4/6, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Окружная

2 мин.

3-й Нижнелихоборский проезд, 13К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Тимирязевская

7 мин.

улица Фонвизина, 4Б, Москва

7 500 000 ₽

1-комн.кв., 16 м², этаж 1

Авиамоторная

1 мин.

шоссе Энтузиастов, 20В, Москва

15 100 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 4

Щёлковская

17 мин.

Байкальская улица, 35, Москва

5 699 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 8

Электрозаводская

11 мин.

1-й Электрозаводский переулок, 4, Москва

5 комментариев

Павел Соколов

20 марта 2019, 11:46

Лучший совет

Для сделки новый план участка Вам не нужен. Достаточно Свидетельства о регистрации права и правоустанавливающих документов. Межевание также крайне желательно (для покупателя), но сделка пройдёт и с участком без межевания.

Наталья Гордиенко

Автор

20 марта 2019, 12:53

Какие именно документы относятся к правоустанавливающим? Я думала это как раз свидетельство.

Павел Соколов

20 марта 2019, 13:03

Свидетельство о собственности - правоподтверждающий документ. Правоустанавливающий документ указан у Вас в свидетельстве как "документ-основание"

Наталья Гордиенко

Автор

20 марта 2019, 13:50

Спасибо большое)

Анна Юрьевна Почикаева

20 марта 2019, 16:07

Наталья, добрый день. Если Вы - покупатель, то все-таки к сделке получите выписку из ЕГРН. Она будет подтверждением Вас, как добросовестного приобретателя. Если Вы - продавец, то выписка из ЕГРН для Вас не обязательна, но 50% покупателей о ней спросят. Тут можно занять позицию "я не против, если Вы сами ее получите" или по договоренности сторон.