Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа с/х земли без отказа правительства, долями по 1/2 части.

Мария

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 570

Здравствуйте. Интересуют тонкости данной сделки. А именно какие нюансы нужно указать в договоре купли-продажи. Очень хотелось бы увидеть примерный образец договора.

Автор

Мария

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

7 комментариев

Татьяна Коллайдер

5 апреля 2015, 15:58

"Примерный образец" Вам не поможет - у категории земель с/х назначения есть множество разных видов разрешенного использования, ограничений и подводных камней при дальнейшем её использовании, строительстве домов, есть ограничения на раздел, если потом обладателям 1/2 долей вдруг захочется эти половинки увидеть в натуре. Пожалуйста, обратитесь к грамотному местному специалисту, не экономьте на первичной экспертизе документов, такая экономия может привести к большим потерям и неприятным неожиданностям в будущем.

Татьяна Коллайдер

5 апреля 2015, 16:01

И - прислушайтесь к совету Леонида: мы также, в силу указанных Леонидом причин, проводим сделки по сельхозке через Договора дарения, здесь тоже масса нюансов, которые может предусмотреть только специалист по недвижимости, чтобы сделка была для Вас безопасна.

Леонид Понятовский

2 апреля 2015, 00:58

Всё просто! Но без отказа КУМИ Вы ничего не продадите, регпалата не примет доки.
Землю СХН можно подарить по договору дарения в простой письменной форме. Нужен только кадастровый паспорт и если супруги, то согласие нотариальное.
Отказ по покупке КУМИ ЛО никогда не пишет, Вы (клиенты) посылаете им запрос, получаете отметку о вх.номере на своей копии, и через 30 суток от даты подачи запроса можете в течении 1 года продать СХН землю. Цена в договоре такая-же как и в запросе.
Да, согласие сособственников участка (1/2 доли) при продаже нужно, при даренни нет.

Татьяна Владимировна Крылач

1 апреля 2015, 18:57

Ну что за вопрос??? Тонкости и нюансы могут быть определены в ходе изучения документов.

Артем Иванов

1 апреля 2015, 14:57

Может Вам еще договор купли-продажи составить и подарить его)))

Николай Борисов

1 апреля 2015, 13:29

Вам лучше обратиться к специалисту,причем , к местному. Там на месте возникает сразу очень много вопросов. Только после изучения ситуации можно говорить о деталях. В Ваших двух строчках деталей просто не видно

Владимир Величко

1 апреля 2015, 10:25

Лучше сразу пойти к "правительству" и обсудить их участие в сделке, начните разведку с землеустроителей данного поселения, может всё не так дорого, чем потом судиться...