Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа собственности
ID: 43492020
5 октября 2019
Вся Россия
1 045
5

Здравствуйте! Построили квартиру с долевым участием, скоро сдача дома. Акт приёма ещё не подписан. В права собственности , соответственно , не вступили. Хотим ее продать и переехать в другой город. Можно ли избежать Налога с дохода от продажи собственности ( или правильнее сказать с переуступки договора долевого участия). Как правильнее поступить?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
5 октября 2019, 01:30
Лучший совет
Здравствуйте. Избежать уплаты налога Вы сможете только в случае, если продадите квартиру за ту же сумму, что и купили. Если продажа будет дороже покупки, то с разницы придётся уплатить 13%.
6
0
189/50 000
0/50 000
5 октября 2019, 15:17
Нет дохода, нет налога. Показывайте в ДКП то, за что купили.
1
0
60/50 000
0/50 000
5 октября 2019, 09:37
Если успеваете сейчас продать по переуступке - продавайте. После подписания акта реализации сделать это уже будет невозможно. А так как собственность на новый дом ,обычно,оформляют очень долго, можете зависнуть на полгода - год. С налогами там просто - Ваш риэлтор Вам расскажет.
1
0
279/50 000
0/50 000
5 октября 2019, 02:27
но если возникла прибыль, то налог заплатить придется, хоть это и не имущественные права..))
1
0
92/50 000
0/50 000
5 октября 2019, 01:27
у Вас еще нет собственности, соответственно и налога не будет..застройщик только, если жадный, может потребовать денег за переуступку..
1
1
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости