Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа своей доли

Екатерина

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 704

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста.

Имеется доля в квартире 1/4.

Рассматриваю вариант продажи этой доли.

2/4 Принадлежат родственнику (дееспособный)

1/4 Принадлежит так же родственнику, но он находится в интернате (ПНИ), признан недееспособным и прописка в данный момент в интернате.

Так вот скажите, пожалуйста, могу ли я продать свою 1/4 долю и какие могут быть сложности со стороны интерната?

п.с. за квартирой еще так же числится долг в 60 тысяч рублей.

Заранее спасибо.

А если еще и расскажите какие документы нужны для продажи,будет вообще отлично.

Автор

Теги

Екатерина

купля-продажа продажа квартиры

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Юго-Западная

3 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

25 482 926 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 44

Калужская

12 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

1 комментарий

Даниил Пятецкий

6 июня 2018, 15:33

Лучший совет

Добрый день. Продать можете, но сделать это так, как положено по закону будет невероятно сложно. Поэтому оптимальный вариант - это продажа через договор дарения. Если продавать как положено, то потребуется соблюдения права преимущественной покупки. Предположим, что с собственником 2/4 договориться получится, но вот с 1/4 все будет очень сложно... отказ должен давать опекун и с согласия органов опеки. Не думаю, что кто-то этим всерьез будет заниматься. Можно просто отправить уведомление и выждать месячный срок, но без анализа личности всех собственников, без визуального контакта с ними... купят только за очень маленькую сумму. По вопросам продажи долей за предварительной консультацией можно обратиться к нотариусу или к риэлтору, но не в рамках онлайн форума.