Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа своей доли в 3-х комнатной квартиры .

Мария
Вся Россия
7 119
29

Здравствуйте помогите разрешить ситуацию с долями.Мы, три сестры живём в трёхкомнатной квартире.У каждой по доле. Имею долю 2/9, живу в комнате 10м в трёхкомнатной квартире (несовершеннолетних детей у меня нет) с раздельным коммунальным платежом (Не лицевым, а просто раздельным счётом)

Во второй комнате живёт: сестра с дочкой собственники, инвалиды имея 2/9+1/6 доли квартиры и несовершеннолетний сын.

В третьей комнате сестра с мужем и несовершеннолетним сыном ,тоже собственники 2/9+1/6 доли квартиры. У всех комнаты не маленькие, по этому всех всё устраивает. Жить в таком колличестве людей сложно, ссоры бесконечные.

Вопрос заключается в следующим , как продать свою долю, если другие собственники категорически против. Продать свою комнату т.е долю третьему лицу возможно ли в моей ситуации?

И купить квартиру, взяв ипотеку на оставшуюся часть для меня вполне реально.

Возможно ли через нотариуса послать уведомления о вручении письма ,если они получат через почту это письмо,и не ответят на него будет ли это действовать?Нотариус сказала ,что нужна обязательна их явка к ней, если они не явятся ,то и зафиксировано не будет.Что делать?

Автор
Теги
29
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости