Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

продажа участка по ипотеке как это

Кирилл Аржаков
Вся Россия
6 354
3

Хотим продать участок. звонят люди и говорят что купят но по ипотеке. как это? я что буду получать с них деньги частями в течении нескольких лет или как ? и какие могут быть проблемы у меня как у продавца при этой ипотеке

Могут подойти
3 комментария
8 июля 2021, 14:28
Лучший совет
Нет, Вы получите деньги за участок сразу после государственной регистрации перехода права собственности и права залога банка-кредитора на объект недвижимости. Конечно при условии, что сделка с Вашей стороны будет организованна и проведена правильно.
11
0
249/50 000
0/50 000
8 июля 2021, 14:42
Здравствуйте. Количество покупателей недвижимости, привлекающих для приобретения ипотечный кредит, на сегодняшний день составляет до 90 процентов от общей массы всех покупателей. Соответственно отказываясь от взаимодействия с такими, продавец снижает шансы продать свой объект на такой же процент. Деньги продавец получает единовременно. Вы путаете ипотеку с рассрочкой. Техническую часть сделки поможет реализовать специалист.
9
0
427/50 000
0/50 000
8 июля 2021, 14:38
Покупка объектов недвижимости с привлечением ипотечных средств, это сейчас самые распространенные формы сделок. Это означает, что покупатель берет целевой кредит в банке. Продавец получает все деньги по сделке сразу , в полном объеме. Взаиморасчеты по договору купли-продажи происходят после государственной регистрации перехода прав в Росреестре.
9
0
347/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости