Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа участка с домом в подмосковье

Владимир
Вся Россия
2 506
10
Добрый вечер, скажите пож-та, сколько может стоить
дом с участком 12 соток в СНТ, от МКАД 20 км,Киевское или Калужское шоссе, в доме 3х фазное электричество, отопление газовое + конвекторы, стеклопакеты, дом брусовый, утепление мин вата+ветрозащита+сайдинг, крыша ондулин. Забор профнастил, на участке плодовые деревья и кустарники
размер дома 15Х8 ,магистральный газ, на участке гараж, ворота h 3 м, длина 8 м ширина 5 м,
колодец, летний туалет. Круглогодичный удобный подьезд, хвойный лес 100м от дома, речка, волейбольная, футбольная площадка в лесу
Рядом школа, дет сад, клуб, магазины, возможна прописка, транспортное сообщение :автобус и маршрутное такси м. Юго-Западная, Теплый Стан
Автор
Теги
10
Владимир
Могут подойти
8 комментариев
8 октября 2010, 00:12
Добрый день, Владимир!
Стоимость Вашего дома зависит не только от удаленности от МКАД, характеристик дома и участка, но и от уровня внутренней отделки. В настоящее время можно купить дом из бруса под ключ площадью 150 кв. м (4 спальни, два санузла с сантехникой) на участке 15 соток на аналогичном расстоянии от МКАД по Киевскому направлению за 7 500 000 рублей. Площадь Вашего дома меньше, удобства на улице - делайте выводы... Понимаю Ваше желание придержать недвижимость, чтобы продать её дороже. К сожалению, загородные дома подвержены физическому и моральному износу значительно больше, чем квартиры. Строительные материалы постоянно совершенствуются, поэтому два - три года для загородной недвижимости - это существенно. Лучше продавать дом, пока он морально не устарел.
С наилучшими пожеланиями!
0
0
815/50 000
0/50 000
Владимир
Автор
8 октября 2010, 19:58
Добрый день, Ирина. я подожду, у меня нет необходимости в обязательной продаже. дешевле не буду точно, а не продам пусть останется моим, все же под себя делался
0
0
160/50 000
Владимир
Автор
5 октября 2010, 22:03
дешевле 8500, даже и не буду, торопиться некуда, а цены растут
0
0
62/50 000
0/50 000
5 октября 2010, 19:25
Добрый день.
Не глядя на рай стоимость от 9-16 млн.
0
0
56/50 000
0/50 000
5 октября 2010, 13:54
День добрый!
А СНТ или близлежащая деревня как называется?... Это также влияет на цену.
Реально и быстро - около 5-7 млн рублей. Спешить некуда - можно пробовать и дороже.
Как пример: в этом году продавала два участка с ПМЖ и домами в Былово. Параметры - приблизительно одинаковые, и тот, и другой - очень удобное редкое расположение, с очень небольшой разницей. Один ушел за месяц за цену в 4,5 млн рублей, другой - стоит до сих пор....Т.к. хозяин категорически не хочет опускать цену и никуда не спешит.
Обращайтесь. В любом случае, дом и место надо смотреть на месте, чтоб понимать плюсы и минусы и оценивать не виртуально, а реально.
С уважением - Наталья
8-926-247-83-99
0
0
705/50 000
0/50 000
5 октября 2010, 09:16
Добрый день!
Владимир, что-то участок в 12 соток не очень подходит под «типичный дачный» вариант, к тому же Вы говорите, что возможна прописка... скорее всего это ИЖС. Посмотрите в свидетельстве категорию и вид разрешенного использования земельного участка.
Вы должны понимать, что загородная недвижимость "онлайн" оценивается очень примерно, здесь нужен визуальный осмотр и время, необходимое на изучение спроса.
Месторасположение (исходя из указанного) у Вашего дома достойное, эти места всегда пользуются спросом.
Максимальная рыночная стоимость такого предложения, исходя из сегодняшних тенденций - 10 млн. руб., но для успешной реализации однозначно потребуется уменьшение цены.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
1
0
777/50 000
0/50 000
5 октября 2010, 22:35
3% от суммы сделки
0
0
18/50 000
5 октября 2010, 02:05
Здравствуйте Владимир! Примерная стоимость такого участка с домом от 6 до 8 млн. руб.
0
0
85/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости