Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа участка с зданием
ID: 111823333
27 июня 2024
Вся Россия
5 480
2

В 2009 году от мужа получила в наследство участок со зданием (площадь - 600 КВ метров). Права на участок оформлены - есть регистрация права и стоит на учёте, всё налоги исправно платим.


Регистрация права на кирпичное здание есть , но не ставили на учёт ( думали , поставить на учёт при продаже участка и заодно переоформить права на ного собственника).


Вопрос следующий: если сейчас поставлю здание на учёт, как пенсионер, должна ли платить годовой налог ( или смогу ли сделать объект льготным)?

Должна ли буду заплатить налог за предыдущие годы , в частности, если появится покупатель участка ?

Если дочка подарит свою долю от здания мне, должна ли она заплатить налог за предыдущие годы?


О состоянии здания - сделать снос не получится, так как весь процесс обойдется дороже чем рыночная стоимость здания и участка. Само здание кирпичное - 1 метр в толщину и построено ещё в дореволюционный период( было конюшней помещика) . По сути сейчас там стоят только стены.

Могут подойти
2 комментария
ID: 111823333
Автор
27 июня 2024, 16:21
К сожалению, в выписке ЕГРН участка отмечено, что на участке есть здание. Это никак не помешает при оформлении сделки купли-продажи ( на землю) ?
0
0
145/50 000
0/50 000
27 июня 2024, 10:09
Добрый день.
О каком учете идет речь?! В налоговой наверно? Право есть, а налоги не приходят?

У вас есть право собственности на здание, а значит все, что от вас требуется сделано. Вот вообще ничего делать нет необходимости. Если не приходит налог на имущество, то это не ваша проблема. Обязанность по исчислению имущественного налога возложена на ФНС.

Можете продавать, дарить и любым другим способом распоряжаться своим правом. Будет имущественный налог или нет… все зависит от налоговой, от того, когда в ее базе появится ваше право.
1
0
565/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
51
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости