Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа участка в деревне Комлево

ID: 22363620
Вся Россия
1 070
2

Здравствуйте. Решил продать участок. Хотелось бы спросить у специалистов. Какова будет рыночная стоимость участка 15 соток в деревне Комлево. 1 км от г Боровск Калужской области, который получил статус исторического поселения. Участок приблизительно 90 км от МКАД по киевскому шоссе. Участок ровный. Размеры 30 на 50 метров. Газ, вода, свет по границе. В 100 метрах если по прямой Комлевское озеро. Лес вокруг тоже рядом. В 150 метрах новая церковь. Находится правда на центральной улице, но не у самой дороги. Участки метрах в 20 от дороги. Деревня не тупиковая. Транспорт с дачниками проезжает постоянно. И в последнее время камазы зачастили. Остановка автобуса через дорогу. Автобус ходит каждый день несколько раз в день. До центра города идти 40 минут, до ближайшей пятерочки на окраине города 20 минут. Ехать вообще быстро. В деревне тоже есть магазин. Идти минут 10.Помогите советом.

Автор
Теги
2
ID: 22363620
2 комментария
24 апреля 2020, 14:03
Лучший совет
Добрый день. Диапазон 60-100 т.р. за сотку. Чем дешевле, тем больше шансов будет продать. Просто земля без фактически действующих коммуникаций практически не пользуется спросом.
4
0
177/50 000
0/50 000
Вадим
24 апреля 2020, 11:04
Смотрю уже давно на участки 15/30 соток с недостроенным домом и без в Глашино. С проведенным электричеством и газом по границе. Больше года стоят без движения по 100 тыс. руб за сотку. Так что можете начинать с 1,5 млн с перспективой плавного снижения цены.
2
0
257/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости