Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа вторички и покупка вторички сейчас
Наталья
Добрый день! Подскажите пж-та, разумно ли в данный период продавать одну квартиру в вторичке и покупать другую так же в вторичке в встречной покупке,каковы риски в потерях в деньгах из за скачков курса доллара и евро,ведь продавец квартиры которую мы хотим купить может тоже поднимать цену.И еще если жилье будет дешеветь то разумно полагать что как дешевеет наша квартира так и будет дешеветь та которую мы будем покупать,получается мы при встречке особо ничего не теряем при падении цен?Спасибо.
Могут подойти
11 комментариев
9 января 2015, 13:39
Лучший совет
При грамотной организации альтернативной сделки Ваш риск заключается только в затратах некоторого количества времени и сил. В финансовом плане Вы ничего потерять не должны. Истинной стабильности в нашей стране нет никогда, однако решать свои жилищные вопросы все же нужно.
7
0
Альфия Губайдулина
11 января 2015, 17:35
ой, простите ПРоБЛЕМЫ
0
0
Альфия Губайдулина
11 января 2015, 17:31
для решения жилищных вопросов, есть такие специалисты,называются риэлторы,найдите себе хорошего риэлтора и решайте свои жилищные прблемы,удачи вам
0
0
надежда Витюк
10 января 2015, 12:24
Есть возможность продать и купить сразу на этот же день. Но минус ждать все равно нужно месяц чтобы те уехали и документы должны оформиться по плану. И месяц вы можете переждать вашей продавшей квартире только месяц не больше.
0
0
Наталья Планидина
10 января 2015, 02:05
Любой агент справится с вашей сделкой одновременной продажи и покупки...Ваша задача- подобрать для себя то, что Вам необходимо ( в пределах Ваших затрат).... Неважно какой период времени,важно продать и купить- это то , что мы делаем всегда!Подъемы и торги имеют место быть всегда. Работайте, если Вам это надо, а реклама приостановлена на праздники, а потом все оживет...
0
0
9 января 2015, 18:31
Если делать сейчас, то правильнее будет начинать с поиска встречной покупки. Продать с адекватной ценой и готовую к оформлению Вашу квартиру можно будет почти с первого показа, т.к. квартир в прямой продаже почти не осталось.
4
0
9 января 2015, 15:15
Наталья, Вы задаёте вопрос и сами же отвечаете! Если есть необходимость и есть вариант встречной покупки, проводите сделку!
6
0
Владимир Малков
9 января 2015, 13:55
Наталья, добрый день! Обратите внимание - Вы не привели ни одной цифры, задавая вопрос. Прежде всего, это говорит о том, что целесообразность сделки определяется не только (а может и не столько) финансовой составляющей, а и бытовой мотивацией. Образ жизни, быт и другие житейские обстоятельства могут дать такой мощный мотив, что разумно идти на куплю-продажу даже осознавая , что можете сильно потерять. Короче, варианта три. 1 Сильно надо. 2 Не сильно-то и надо. 3 Нечто среднее, похожее на - и хочется , и колется. Если у Вас вариант №3, то нужен "анамнез и анализы", чтобы определить правильное для Вас
конкретно развитие событий.
конкретно развитие событий.
5
0
Алексей Груздев
9 января 2015, 12:04
Наталья, наверное будет правильно обратиться Вам к конкретному специалисту, описать полностью Вашу ситуацию, и совместно решить, что делать. Из Вашего поста непонятно, какая у вас квартира, какую хотите купить и т. д. Дьявол, как всегда, кроется в деталях)
4
0
Наталья
9 января 2015, 11:12
Но выбора вариантов то меньше поскольку многие продавцы сняли свои квартиры с продажи,а ехать куда попало тоже не хочется
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости