Коллеги, добрый вечер! При продаже квартиры покупателю с материнским капиталом , не желающим брать под него ипотеку, как защищали своего клиента от возможных угроз:

- ПФ не одобрит сделку и не перечислит средства

- недобросовестный Покупатель отзовет свое заявление из ПФ до 1 мес. с подачи?

Или считаете эти риски надуманными?

Предложение внести в текст договора КП обязательство Покупателя в случае отказа ПФ выплатить разницу из собственных средств - не принимается, т.к. его выполнение может обеспечить только обращение в суд.

А нас для того и нанимают, чтобы потом по судам не ходить, не так ли?)