Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа за маткапитал квартиры с детскими долями.

ID: 14797695

21.06.2020

Вся Россия

5 034

Здравствуйте. Подскажите, есть квартира с несовершеннолетними собственниками. Получено разрешение опеки на продажу, с условием положить деньги на счета. Может ли покупатель расплатиться маткапиталом? Ведь деньги на счетах должны быть до сделки?

Автор

ID: 14797695

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

25 029 840 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРЕ'", Открытое шоссе, вл9, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.апарт., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.апарт., 54 м², этаж 5

Павелецкая

11 мин.

ЖК "MITTE (МИТТЕ)", Летниковская улица, 13, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Марксистская

9 мин.

Таганская улица, 29, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

79 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 4

Улица 1905 года

4 мин.

Большой Предтеченский переулок, 29С1, Москва

3 комментария

Елена Ковалерова-Павловская

22 июня 2020, 14:24

В разрешении опеки должны быть четко прописаны сроки и путь зачисления денег на счет ребенка. Тогда такая сделка пройдет. В любом случае сделка нотариальная, покажите распоряжение опеки нотариусу, он Вам скажет, годится такая формулировка опеки для оформления Вашей сделки и/или необходимо дополнить.

Татьяна Федоровна Фирстова

22 июня 2020, 11:24

Добрый день. Покупатель может расчитаться маткапиталом, но деньги из ПФ попадут на Ваш счёт после регистрации в Росреестре.

Арман Барекян

22 июня 2020, 01:17

У меня такой практики не было, чтобы средства материнского капитала перечисляли на целевой блокированный счёт несовершеннолетнего, но не вижу никаких проблем для реализации подобного соглашения между всеми заинтересованными сторонами. Если у ПФР нет повода для отказа в субсидировании данной квартиры, то думаю, что всё возможно, только не забудьте в срок указанный в заявлении предоставить в органы опеки оригинал (копию) лицевого счета, подтверждающего фактическое перечисление денежных средств на имя несовершеннолетнего. Сходите в пенсионный фонд на предварительную консультацию на предмет одобрения объекта в финансировании, желательно и опеку поставить в известность по примерным срокам исполнения обязательства.