Продажа за маткапитал квартиры с детскими долями.

ID: 14797695

21.06.2020

Вся Россия

5 046

Здравствуйте. Подскажите, есть квартира с несовершеннолетними собственниками. Получено разрешение опеки на продажу, с условием положить деньги на счета. Может ли покупатель расплатиться маткапиталом? Ведь деньги на счетах должны быть до сделки?

Автор

ID: 14797695

Могут подойти

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

24 800 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

34 500 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 20

Щукинская

12 мин.

ЖК "Алые Паруса", Авиационная улица, 77, Москва

12 800 000 ₽

студия, 23 м², этаж 6

Окружная

10 мин.

ЖК "Большая Академическая 85", проезд 1-й Нижнелихоборский, 1, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

9 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

29 999 000 ₽

4-комн.кв., 116 м², этаж 5

Бутырская

7 мин.

улица Руставели, 12/7кА, Москва

37 900 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 11

Аэропорт

10 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 11, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

3 комментария

Елена Ковалерова-Павловская

22 июня 2020, 14:24

В разрешении опеки должны быть четко прописаны сроки и путь зачисления денег на счет ребенка. Тогда такая сделка пройдет. В любом случае сделка нотариальная, покажите распоряжение опеки нотариусу, он Вам скажет, годится такая формулировка опеки для оформления Вашей сделки и/или необходимо дополнить.

Татьяна Федоровна Фирстова

22 июня 2020, 11:24

Добрый день. Покупатель может расчитаться маткапиталом, но деньги из ПФ попадут на Ваш счёт после регистрации в Росреестре.

Арман Барекян

22 июня 2020, 01:17

У меня такой практики не было, чтобы средства материнского капитала перечисляли на целевой блокированный счёт несовершеннолетнего, но не вижу никаких проблем для реализации подобного соглашения между всеми заинтересованными сторонами. Если у ПФР нет повода для отказа в субсидировании данной квартиры, то думаю, что всё возможно, только не забудьте в срок указанный в заявлении предоставить в органы опеки оригинал (копию) лицевого счета, подтверждающего фактическое перечисление денежных средств на имя несовершеннолетнего. Сходите в пенсионный фонд на предварительную консультацию на предмет одобрения объекта в финансировании, желательно и опеку поставить в известность по примерным срокам исполнения обязательства.