Продажа за маткапитал квартиры с детскими долями.

ID: 14797695

21.06.2020

Вся Россия

5 058

Здравствуйте. Подскажите, есть квартира с несовершеннолетними собственниками. Получено разрешение опеки на продажу, с условием положить деньги на счета. Может ли покупатель расплатиться маткапиталом? Ведь деньги на счетах должны быть до сделки?

Автор

ID: 14797695

Могут подойти

43 015 359 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

45 383 092 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 19

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 15

Ломоносовский проспект

7 мин.

Мичуринский проспект, 9К2, Москва

31 300 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 14

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 96 м², этаж 9

Поклонная

13 мин.

2-й Сетуньский проезд, 13К2, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 7

Вавиловская

6 мин.

улица Строителей, 4К3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 15

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 96К1, Москва

3 комментария

Елена Ковалерова-Павловская

22 июня 2020, 14:24

В разрешении опеки должны быть четко прописаны сроки и путь зачисления денег на счет ребенка. Тогда такая сделка пройдет. В любом случае сделка нотариальная, покажите распоряжение опеки нотариусу, он Вам скажет, годится такая формулировка опеки для оформления Вашей сделки и/или необходимо дополнить.

Татьяна Федоровна Фирстова

22 июня 2020, 11:24

Добрый день. Покупатель может расчитаться маткапиталом, но деньги из ПФ попадут на Ваш счёт после регистрации в Росреестре.

Арман Барекян

22 июня 2020, 01:17

У меня такой практики не было, чтобы средства материнского капитала перечисляли на целевой блокированный счёт несовершеннолетнего, но не вижу никаких проблем для реализации подобного соглашения между всеми заинтересованными сторонами. Если у ПФР нет повода для отказа в субсидировании данной квартиры, то думаю, что всё возможно, только не забудьте в срок указанный в заявлении предоставить в органы опеки оригинал (копию) лицевого счета, подтверждающего фактическое перечисление денежных средств на имя несовершеннолетнего. Сходите в пенсионный фонд на предварительную консультацию на предмет одобрения объекта в финансировании, желательно и опеку поставить в известность по примерным срокам исполнения обязательства.