Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа Залоговой квартиры.
Можно ли продать квартиру находящуюся в залоге по ипотеке у Сбербанка. Один собственник. Заранее спасибо.
Могут подойти
14 комментариев
Сергей Николаевич
3 ноября 2013, 13:04
Лучший совет
Вполне можно,получив разрешение банка.Как правильно заметил Руслан ,предпочтительнее покупатель с наличкой,либо также ипотечник Сбера.
7
0
Абас Картоев
8 ноября 2013, 23:41
Можно
0
0
7 ноября 2013, 19:48
Конечно можно, начинайте обсуждения условий продажи с банком.
0
0
6 ноября 2013, 11:01
Согласна, можно.
0
0
5 ноября 2013, 15:25
Да, можно.
0
0
Максим Бабейкин
5 ноября 2013, 12:16
Да, продать можно, сейчас у меня такой же объект есть. За полным объяснением процедуры обратитесь в Сбербанк, вам там всё по шагам расскажут.
0
0
Вячеслав Иванов
4 ноября 2013, 03:17
Дмитрий, только два способа продать квартиру находящеюся под обременением банка, один из них риск для покупателя.Кредитный инспектор в банке всё Вам разжуёт.
0
0
3 ноября 2013, 21:53
Конечно можно, а особенности вы можете уточнить в СБЕРЕ, его всё равно не обьехать.
3
0
3 ноября 2013, 17:10
Да, конечно можно... Условия и порядок прохождения сделки - уточните у менеджера в банке...
1
0
3 ноября 2013, 16:56
Дмитрий!
Потенциальный покупатель квартиры должен будет учитывать определённые требования банка — кредитора, в залоге которого находится квартира продавца, идти на определённые риски и финансовые затраты.
Существенный недостаток продажи квартиры, находящейся в залоге банка в том, что в качестве покупателя может рассматриваться либо человек с «живыми деньгами», либо тот, кто берёт кредит в том же банке, в залоге которого находится квартира.
Если квартира находится в залоге у банка, то продать ее, во-первых, сложнее, чем квартиру, не обремененную обязательствами, а во-вторых, приходится снижать стоимость, относительно той стоимости, по которой продаются аналогичные квартиры.
Потенциальный покупатель квартиры должен будет учитывать определённые требования банка — кредитора, в залоге которого находится квартира продавца, идти на определённые риски и финансовые затраты.
Существенный недостаток продажи квартиры, находящейся в залоге банка в том, что в качестве покупателя может рассматриваться либо человек с «живыми деньгами», либо тот, кто берёт кредит в том же банке, в залоге которого находится квартира.
Если квартира находится в залоге у банка, то продать ее, во-первых, сложнее, чем квартиру, не обремененную обязательствами, а во-вторых, приходится снижать стоимость, относительно той стоимости, по которой продаются аналогичные квартиры.
7
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости