В России разработали единый стандарт ипотечного страхования
29 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа Залоговой квартиры.
Можно ли продать квартиру находящуюся в залоге по ипотеке у Сбербанка. Один собственник. Заранее спасибо.
Могут подойти
14 комментариев
Сергей Николаевич
3 ноября 2013, 13:04
Лучший совет
Вполне можно,получив разрешение банка.Как правильно заметил Руслан ,предпочтительнее покупатель с наличкой,либо также ипотечник Сбера.
7
0
Абас Картоев
8 ноября 2013, 23:41
Можно
0
0
7 ноября 2013, 19:48
Конечно можно, начинайте обсуждения условий продажи с банком.
0
0
6 ноября 2013, 11:01
Согласна, можно.
0
0
5 ноября 2013, 15:25
Да, можно.
0
0
Максим Бабейкин
5 ноября 2013, 12:16
Да, продать можно, сейчас у меня такой же объект есть. За полным объяснением процедуры обратитесь в Сбербанк, вам там всё по шагам расскажут.
0
0
Вячеслав Иванов
4 ноября 2013, 03:17
Дмитрий, только два способа продать квартиру находящеюся под обременением банка, один из них риск для покупателя.Кредитный инспектор в банке всё Вам разжуёт.
0
0
3 ноября 2013, 21:53
Конечно можно, а особенности вы можете уточнить в СБЕРЕ, его всё равно не обьехать.
3
0
3 ноября 2013, 17:10
Да, конечно можно... Условия и порядок прохождения сделки - уточните у менеджера в банке...
1
0
3 ноября 2013, 16:56
Дмитрий!
Потенциальный покупатель квартиры должен будет учитывать определённые требования банка — кредитора, в залоге которого находится квартира продавца, идти на определённые риски и финансовые затраты.
Существенный недостаток продажи квартиры, находящейся в залоге банка в том, что в качестве покупателя может рассматриваться либо человек с «живыми деньгами», либо тот, кто берёт кредит в том же банке, в залоге которого находится квартира.
Если квартира находится в залоге у банка, то продать ее, во-первых, сложнее, чем квартиру, не обремененную обязательствами, а во-вторых, приходится снижать стоимость, относительно той стоимости, по которой продаются аналогичные квартиры.
Потенциальный покупатель квартиры должен будет учитывать определённые требования банка — кредитора, в залоге которого находится квартира продавца, идти на определённые риски и финансовые затраты.
Существенный недостаток продажи квартиры, находящейся в залоге банка в том, что в качестве покупателя может рассматриваться либо человек с «живыми деньгами», либо тот, кто берёт кредит в том же банке, в залоге которого находится квартира.
Если квартира находится в залоге у банка, то продать ее, во-первых, сложнее, чем квартиру, не обремененную обязательствами, а во-вторых, приходится снижать стоимость, относительно той стоимости, по которой продаются аналогичные квартиры.
7
0
Сейчас обсуждают
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Новая Москва лидирует по доле сделок с новостройками в столице
Продажи растут, потому что предложений много. Мы, например, купили квартиру в ЖК Новое Летово. И квартиры там быстро разбирают.
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Дмитрий, добрый день! Большое спасибо за ваш комментарий. Дополним пример из нашей статьи.
Налог на дарение квартиры: кто и сколько должен платить, как сэкономить
А если внуку дед подарил квартиру в 2024 году в своём городе, в внук живёт в другом городе и забрал деда к себе жить и теперь хочет продать подаренную квартиру и купить рядом со своей квартирой квартиру и поселить туда дела, то какой налог надо платить с продажи квартиры, если купить на эти деньги квартиру в другом городе, как бы перенести подарок от деда в другой город
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости