Поиск по журналу

Москва и МО

продажа залоговой квартиры

ID: 21119502

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

11 768

выдавал денежные средства под залог 2 квартиры в августе 2017, с регистрацией договора залога в мфц ;должник не платит и не платил , зафиксированы 12% в месяц , сколько признает суд ? и какое время займет судебное ? могу я переуступить и продать долг ?? нотариально или простой договор ???

Автор

Теги

ID: 21119502

продажа квартиры

Могут подойти

26 508 389 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 18

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

33 208 500 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 8

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

22 452 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 27

Озёрная

5 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", Озерная улица, вл42, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 13К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 14

Новые Черёмушки

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 59, Москва

9 комментариев

Михаил Морозан

26 декабря 2018, 13:18

Лучший совет

Здравствуйте. Простите за прямоту, но неужели эти вопросы не были проработаны на этапе входа в этот проект? С уважением.

ID: 18714920

26 декабря 2018, 15:38

сколько признает суд ? практически все но может скинуть немного. и какое время займет судебное ? от 3 до 9мес если кассаций не будет и судья болеть не будет каждый месяц по три раза)). могу я переуступить и продать долг ?? легко главное что бы найти клиента на такой долг. но и смотрите чтобы на этих квартирах не было отказников от приватизации. в договоре займа должны стоять согласие всех членов семьи. нотариально или простой договор ??? не имеет значение. вообщем есть нюансы по вашему договору займа. подайте иск и через месяц вы все поймете почему так произошло.

ID: 19897543

26 декабря 2018, 15:18

Скорее всего по ставке рефинансирования. ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства, 6 пункт: "Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи".
Думаю, когда занимали деньги у вас под более 150 % (уже на проценты ещё проценты набежали) уже рассчитывали возвращать с рассрочкой по ставке рефинансирования ЦБ РФ (на 2018 год Ставка Банка России 7,75 %). Если конечно не будут оспаривать договор как кабальный.

Альберт Садыков

26 декабря 2018, 14:12

При грамотно составленных договорах займа и залога:

1. С высокой вероятностью, все полностью.
2. От 3-х месяцев, до бесконечности.
3. Можете.
4. На усмотрение сторон.

P. S. 12% в месяц, это уже давно пройденный этап. 3-4%, на сегодняшний день, это ситуация, где присутствует разум у обеих сторон.

Анна Федосеева

26 декабря 2018, 14:05

Если под залог квартиры - значит Залогодержатель ID: 21119502, так что по большому счету Вы становитесь собственником залоговой квартиры. Обратитесь к адвокату. Слишком мало исходных данных от вас и слишком поздно обращаться к риелторам)

Александр Ткачев

26 декабря 2018, 14:01

Позвоните мне. Можем и сами купить, если недорого..

Сергей Миронов

26 декабря 2018, 13:25

Из опыта моих судебных процессов, суд признает в соответствии с договором между сторонами. Судебные процессы длятся от 3 до 6 месяцев. Переуступить и продать долг - смотря что написано в вашем договоре.

ID: 12229784

26 декабря 2018, 13:22

12% в месяц??? 144% в год??? простите вы в своём уме??? ясен красен вам и не платят, вас решили кинуть! и вы учитывая что влезли в такую кабалу пишите сюда такое? вам сейчас не риелтор нужен, а толковый адвокат! судов вам предстоит теперь не мало пройти!!! и не удивляйтесь тому что аппетит у хорошего адвоката, не меньше вашего!))) по поводу продать долг, да можете, но не факт что его захотят выкупить, там много деталей!

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

26 декабря 2018, 13:22

наверно пятихатку одолжили, раз на юридическое сопровождение не потратились?