Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа залоговой квартиры

Елена
Вся Россия
5 690
6

Здравствуйте, Уважаемые риэлторы. Хотела бы спросить, реально продать квартиру в Люберцах ( в залоге у Нордвик банка, примерно 5 500 000 долг, но уже есть просрочка) ипотечнику из сбера? и если да, то кто-нибудь из вас возьмется за такую работу? спасибо всем ответившим.

Могут подойти
6 комментариев
27 июля 2023, 14:38
Лучший совет
С текущими просрочками по своему кредитному обязательству продать квартиру ипотечнику будет сложно. Даже если у него первоначальный взнос будет достаточным для погашения вашей ипотеки. Сделка будет возможна только если покупатель берёт риск на себя и своими деньгами закрывает ваш кредит. А потом уже согласует в сбере объект без обременения.
В приоритете для вас конечно покупатель с наличными
8
0
399/50 000
0/50 000
28 июля 2023, 08:12
Он вам не покупатель.. все еще нереально продать из-под залога в ипотеку другого банка.. только за свободные средства и только с приличным дисконтом.. обращайтесь, рассмотрим..
0
0
176/50 000
0/50 000
Елена
Автор
27 июля 2023, 17:26
Татьяна и Антонина, спасибо за ответы, хоть и неутешительные ))))))))))
2
0
71/50 000
0/50 000
Елена
Автор
27 июля 2023, 14:53
Просрочка примерно 4 месяца уже.
0
0
32/50 000
0/50 000
Елена
Автор
27 июля 2023, 14:52
В том, то и дело, что у покупателя нет наличных. Есть только хорошая кредитная история. и белая з/п.
0
0
100/50 000
0/50 000
27 июля 2023, 12:56
Не все банки кредитует залоговые объекты, тем более с просрочками. Сбер точно не кредитует с просрочками.
В альфе возможно, но зависит от срока просрочки.
Пишите/звоните, обсудим возможное сотрудничество
7
0
214/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости