Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа земли сельхозназначения
ирина
Добрый день! Имеется в собственности земля сельхозназначения. Хотела бы продать. Куда обратиться? (Есть информация о наличии нефти, в 100 метрах уже ведется дрбыча)
Автор
0
0
14
ирина
Могут подойти
14 комментариев
6 января 2014, 01:41
Лучший совет
Полезные ископаемые под Вашим участком все равно по закону принадлежат государству, а не Вам.
5
0
Максим Бабейкин
11 января 2014, 10:52
Начать попробуйте с обращения в местные АН. Также возможна заинтересованность соседей - целесообразно им сообщить о желании продать.
0
0
9 января 2014, 05:48
Если соседей, которые качают нефть, Ваша земля не интересует технически - для дорог, хранилищ нефти и т.д., то боюсь, больше никого она не заинтересует, если только не на постройку нефтеперерабатывающего завода с изменением статуса земли.
0
0
8 января 2014, 18:55
Если земля хорошая, заинтересованные люди сами Вас найдут.
1
0
6 января 2014, 21:22
Обратитесь в местное агентство недвижимости. Если их это предложение устроит, то они самостоятельно поймут куда лучше обратиться.
0
0
5 января 2014, 23:25
Если на участке есть нефть - лучше всего предложить его соседям, уже добывающим нефть на соседнем участке...
0
0
6 января 2014, 02:20
На добычу нефти нужна специальная лицензия, которая стоит достаточно дорого, и далеко не все готовы этим заниматься... Это весьма затратный бизнес на стартовом этапе... И окупаться он начинает только после 2-х лет (в среднем)... Говорю не по наслышке, а по собственному опыту, поскольку имею опыт работы с газовыми месторождениями...
0
0
5 января 2014, 19:06
Так не продавайте, пробурите скважинку и будет вам счастье!
0
0
5 января 2014, 18:24
Ирина, вот к тем кто занимается добычей нефти и обращайтесь с продажей, на переговоры желательно взять с собой хорошего специалиста-переговорщика. А стоимость такой земли нужно уже рассматривать не в контексте сельхоз производства, а добычи полезных ископаемых. Кстати, очень странно, что в 100 м от Вашего участка ведется добыча нефти. Должны существовать какие-то экологические нормы, так что возможно нефтедобывающая компания должна выкупить Ваш участок или взять его в аренду, либо у Вас уже должно быть другое назначение и вид разрешенного использования по Вашему участку. А то ведь формально Вы картошку сажать можете, а в 100 м нефть фонтаном хлещет, что-то тут не так с чистотой продукта получиться.:-)) Нужно законы в области экологии и нефтедобычи просмотреть.
Всего доброго.
Всего доброго.
4
0
5 января 2014, 18:22
Если в 100 метрах добывают, то у вас все выкачают и без вас. т.к. площадь с одной буровой более 1 кв.км. иначе не рентабельно.
Продажу нужно начинать с заявления в местную администрацию области. .
Продажу нужно начинать с заявления в местную администрацию области. .
2
0
5 января 2014, 17:51
Нефтедобытчикам и продайте.
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости