Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа земли с/х назначения в Сакском р-н Р. Крым

Алексей
Вся Россия
1 460
3

Добрый день. Хочу продать землю с/х назначения в Крыму. Есть документы Украинского образца с кадастровыми номерами. Можно ли где-то посмотреть по этим кадастровым номерам информацию о участке? Нужно ли менять документы на образца РФ или можно это делать при сделке купли продажи?

Автор
Теги
3
Алексей
Могут подойти
2 комментария
29 июня 2020, 13:32
Добрый день. Если есть желание продать, то документы логично привести к российским стандартам, так будет понятнее для всех. А вообще необязательно.
Посмотреть по этим кадастровым номерам... Публичная кадастровая карта Украины. Там есть такая возможность.
2
0
260/50 000
0/50 000
29 июня 2020, 14:41
Я посмотрел, ПКК Украины на Крым работает. Может быть просто Ваш участок не имеет установленных границ и поэтому не находится. Сложно рассуждать, я не знаю какие на Украине особенности кадастрового учета. В РФ, может быть кадастровый номер, но это не означает, что участок с легкостью можно найти на ПКК... нет четко установленных границ - нет участка на ПКК.
Вам надо к местным риэлторам обратиться, уверен у них знаний по существу вопроса значительно больше чем у меня. Здесь таких нет.
0
0
494/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости