Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продаже квартиры в собственности менее 5-ти лет

Сергей Конопихин
Вся Россия
1 105
2

Доброго времени суток. Такой вопрос в 2017 году была приобретена квартира за 3000000 р . Сейчас продаю за 3200000. Кадастровая стоимость с учетом умножения на коэффициент 0.7 выходит 3100000 р . Правильно ли я понимаю что если стоимость выше кадастра то налог будет платится с суммы 200 т.р ? Либо если в договоре будет занижена цена на сумму покупки 3000000 то так как она ниже кадастровой стоимости то с суммы 100 т р . Спасибо.

Автор
2
Сергей Конопихин
Могут подойти
2 комментария
8 июня 2020, 17:26
Лучший совет
Добрый день. Правильно понимаете. А еще, если это единственное жилье, то минимальный предельный срок владения для полного освобождения от налога составляет три года.
4
0
165/50 000
0/50 000
Укажите 3 100 000 при продаже.)
0
0
31/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости