Прогноз относительно стоимости жилья на 2014 год

У нас цену рынку застройщик устанавливает, если частности не трогать, в общем говорить. И если на активности- на спросе, он с января ее подымал, то сейчас "марку" держит, пытается удержать...это скидки грандиозные , опять пошли в рекламе, активно бомбят с предложением о сотрудничестве риэлторов, видно , что не сладко...но цену будут держать до последнего. Как только они скидывать начнут, когда уже совсем невмоготу станет, пытаясь реальные платежеспособный спрос нащупать, рынок тут же отреагирует, снижением.

Думаю цена останется прежней.

А что вы думаете по поводу "наплыва" граждан Украины?
Я считаю что этот факт даст некоторую подпитку рынку недвижимости в Краснодарском крае.
Около 70 тысяч граждан Украины въехало на территорию России через Ростовскую область с начала боевых действий в сопредельном государстве, из них въехало в Россию и осталось на ее территории — 35 тысяч человек, сообщает правительство Ростовской области.
РИА Новости http://ria. ru/society/20140610/1011534498. html#ixzz34sOcGTlI

Спрос падает. Пока что это можно списать на сезонность, но тренд явно понижающийся. Так что я бы ждал постепенного снижения цен на вторичке - в сегменте домов старше 15 лет.
В более новых - всё, примерно, стабильно.
Новостройки - как всегда, цена пропорциональна степени готовности объекта и оптимизму застройщика.

Цены на недвижимость растут не от курса валют, и не от роста и падения продаж самой недвижимости. Конкретной причины нет. Ни один аналитик не может предугадать конкретный курс поведения рынка, а именно на сколько поднимется или опустится цена.
Единственное, что можно говорить клиентам: "Рынок недвижимости настолько спонтанен, что не угадаешь на сколько завтра повысится цена за 1 кв.м."

То что ожидается резкое превышение предложения перед спросом мы уже чувствовать начали. Качели,, декабрь-март было массовое инвестирование, а теперь продажи резко упали,,

Я вижу снижение в жилом сегменте 5-и и 9-и этажек, а в более современных домах цены растут на уровне инфляции. От изменения курса валюты цены сегодня не меняются, однако при увеличении курса покупатели оживляются, при снижении же замирают почему-то.

Прогнозы данного рода не наша работа, для этого другие есть люди специально обученные...

Все зависит от обстановки политической и экономической. Стабилизация отношений нашей страны и зарубежными странами‌‌‌

Автоматом денег у людей стало оставаться меньше. Откуда взяться спросу?