Возможно кто-то сталкивался с подобной ситуацией и что то посоветует: я, собственник гаража в ГСК, сдала его в аренду по договору на 3 месяца. Арендатор оплачивал исправно. По истечении 3х месяцев, Арендатор сказал, что еще останется на 2-3 месяца. Договор при этом не продлевали. По истечении 2х месяцев Арендатор пропал: телефон вне зоны действия, по адресу указанному со слов, (т.к. по адресу регистрации выписан - отметка в паспорте стоит), оказалось что такие не живут .
Прошло 2 месяца - никто не появился. Пригласили председателя ГСК и его зама и вскрыли гараж под видеозапись в надежде, что он пустой, а люди просто решили не ставить в известность, что съехали. Но оказалось, что гараж полон личных вещей, как при переезде, даже морозилка стоит с продуктами подключенная.
Звонила участковому - он разводит руками - не знает что можно сделать в этой ситуации.
На данный момент прошло уже 4 месяца и Арендатор не появился.
Может кто то подскажет куда можно обратиться и что делать?
делается так (это общий алгоритм, детали зависят от деталей, уж простите за тавтологию):
1) вы расторгаете договор. поскольку он у вас краткосрочный, то расторгнуть его можно в одностороннем порядке. направляете соответствующее заказное письмо с уведомлением на адрес, указанный в договоре. выжидаете отбивки, и после этого у вас руки развязаны;
2) вызываете участкового. в его присутствии составляете опись оставленного имущества - максимально полную, с серийниками, описанием особенностей. желательно с фото-, а еще лучше видеофиксацией. с участковым в этой ситуации надо найти контакт. "через магазин", как они это называют, или еще как-то, поймете на месте. понятно что это его работа и он должен делать ее бесплатно и по первому требованию, но это в кино, а в жизни не так. поэтому для собственного спокойствия постарайтесь с ним договориться о содействии.
ну и, собственно, всё: гараж снова в вашем распоряжении.
что делать с вещами - решайте сами. хранить их вы не обязаны, можете выкинуть. поскольку договор официально расторгнут, а присутствие арендатора во время описи и вывоза вещей не наблюдалось (что и подтвердит участковый), то юридических претензий он вам предъявить не сможет. если только чисто человеческие, но тут уж решайте сами - сколько там вещей, есть ли вам где их хранить, и так далее...