Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Прописка на долю
Сергей Кудрявцев
Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста. Хочу приобрести квартиру, где два лицевых счета. В одной комнате проживают две собственницы(мать и дочь) и два несовершеннолетних ребенка 9 и 16 лет( не собственники). Фирма, которая занимается их расселением, покупает взамен этой маленькой 9-метровой комнаты долю в большей квартире также на имя двух взрослых. Я убеждаю их, что они не смогут зарегистрировать детей на долю матери без согласия всех сособственников. Они твердят, что проблем не будет. Я прошу их выписаться по заявлению, в никуда, чтобы как-то себя обезопасить. Выпишут ли их по заявлению? Кков срок? И Если ребенка 16 лет не пропишут на долю матери, сможет ли он "вернуться" на старую прописку? Спасибо огромное за ответы!
Автор
0
0
13
Сергей Кудрявцев
Могут подойти
13 комментариев
Сергей Кудрявцев
13 октября 2011, 23:33
Был сегодня в паспортном столе, куда они пойдут прописываться. Паспортистка сказала именно то, чего я и боялся. 9-летнего пропишут на долю матери без проблем. А вот 16-летнему могут и отказать, тогда прописка через суд. Договорились, что на него оформят 1/8 часть покупаемой доли, чтобы не было попадания. И еще сказала, что если выписать по заявлению, выпишем. Дайте только точный адрес куда выбывают дети. Во дают!
0
0
421/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 октября 2011, 22:36
Несовершеннолетних в "никуда" не выписывают.
0
0
44/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 19:03
Добрый день!
Сергей, детей пропишут в любом случае, согласие здесь никакого получать не придется.
Сергей, детей пропишут в любом случае, согласие здесь никакого получать не придется.
0
0
104/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 15:36
Только остается вопрос будут ли со собственники квартиры, куда в последующем будут прописаны несовершенно летние, согласны прописать изначально Мать и Дочь? Детей к матери пропишут без проблем и согласие органов опеки не нужно.
0
0
227/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
13 октября 2011, 14:13
Надо снять детей срегистрации до сделки и зарегистрировать по другому адресу до сделки.На долю матери детей пропишут.Желательно проконсультироватся в опеке.
0
0
156/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 11:21
Добрый день.
Детей к маме на новую собственность пропишут, а вот опеку пройти надо.
Детей к маме на новую собственность пропишут, а вот опеку пройти надо.
0
0
90/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 октября 2011, 09:45
Дети прописываются к родителям без проблем
1
0
42/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 01:15
Согласно СК РФ ст.54, несовершеннолетнем признаётся лицо не достигшее 18 лет, но в то же время согласно ГК РФ ст. 20 несовершеннолетние, не достигших четырнадцати лет, должны только проживать с родителями
В связи с данной не состыковкой в законодательстве в УФМС ориентируются на семейный кодекс.
Удачи.
В связи с данной не состыковкой в законодательстве в УФМС ориентируются на семейный кодекс.
Удачи.
0
0
313/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 01:11
Сергей, здравствуйте.
Согласно Статья 20 ГК РФ 1. Местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей. При их раздельном проживании родители определяют, с кем из них будет проживать ребенок, а в случае спора - суд, исходя из интересов и с учетом мнения детей (п. 3 ст. 65 Семейного кодекса). Местом жительства граждан, находящихся под опекой, признается место жительства опекуна, кроме случаев, когда подопечные находятся в воспитательном или лечебном учреждении (см. ст. 35, 36 ГК и коммент. к ним).
Согласно статье 70 ЖК РФ
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.
Соответственно ваши продавцы смогут зарегистрировать детей на долю матери без согласия всех со собственников.
Удачи.
Согласно Статья 20 ГК РФ 1. Местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей. При их раздельном проживании родители определяют, с кем из них будет проживать ребенок, а в случае спора - суд, исходя из интересов и с учетом мнения детей (п. 3 ст. 65 Семейного кодекса). Местом жительства граждан, находящихся под опекой, признается место жительства опекуна, кроме случаев, когда подопечные находятся в воспитательном или лечебном учреждении (см. ст. 35, 36 ГК и коммент. к ним).
Согласно статье 70 ЖК РФ
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.
Соответственно ваши продавцы смогут зарегистрировать детей на долю матери без согласия всех со собственников.
Удачи.
2
0
1 119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В описанной Вами ситуации - основной риск в другом. Поскольку в большей квартире покупается именно доля, а не конкретная комната, то до определения порядка пользования (а это может оказаться длительным судебным процессом) остальные сособственники могут не пускать новых владельцев доли в квартиру...