Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Прописка-выписка
Частный маклер
12 ноября 2017
Вся Россия
2 892
12



Многоуважаемые риелторы, нужен совет , как поступить правильно.


Продаем 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Отправили нотариальное уведомление о выкупе доли(оферту) он ответил нотариально, что готов выкупить (акцепту). Сособственник требует выписки до сделки, ссылаясь, что получив деньги, мы не будем выписываться и ему придется выписывать нас по суду.

Но у нас большое сомнение, что у сособственника есть деньги, и выписавшись мы потом не пропишемся обратно,( тоже по суду.) в МФЦ говорят что если мы выпишемся, то потом нужно согласие всех собственников, не смотря что мы тоже являемся собственниками. Получается замкнутый круг? Мы им предложение на сделку выписка после регистрации согласно 292 ст. ГК , подписываем договор, происходит переход права, получаем деньги, теряем право пользования и выписываемся. Они нам встречное- выписка до сделки, потом подписание и деньги.

А если у них нет денег, мы выписались и что дальше.

Авторы
Теги
12
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости