Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Прошу помощи по вопросу уплаты налога с продажи доли

Макс Дулет
Вся Россия
758
3

Добрый день!

Прошу Вашей помощи, одному разобраться в вопросе не представляетсхя возможным, а налоговая устно пояснить не может/не хочет.

Наша семья приватизировала квартиру в 2002 году

Я, супруга и 2 дочери. Все по 1/4.

В 2015 году супруга дарит мне свою долю и у меня становится 2/4.

В 2017 году моя дочь подарила свою 1/4 доли своему мужу, а я дарю свою 1/4 доли дочери. У меня остается 1/4.

Сейчас в связи с обстоятельствами, дочь хочет подарить свою 1/4 мне обратно.

В таком случае, у меня будет 2/4.


Возник такой вопрос, прервет ли такое действие минимальный срок владения квартирой (3 года) и нужно ли будет платить налог 13% в случае продажи своей 2/4 доли?


Получается, что с 2002 года я владел хотябы 1/4 доли в квартире.

Вопрос возник так как, в 2017 две дарственные были написаны одновременно день в день. (От дочери своему мужу и от меня дочери) собственность зарегестрирована в один день. И как я понял, у дочки срок владения пошел заново, следовательно ее 1/4 доли уже будет обременяться налогом.

Прошу помощи специалистов.

Спасибо.




Автор
3
Макс Дулет
Могут подойти
3 комментария
3 февраля 2019, 14:03
Лучший совет
Нет необходимости делать запросы - это общеизвестный факт и у Вас срок владения с момента первичной регистрации права, с момента приватизации на основании договора передачи в собственность.
4
0
192/50 000
0/50 000
3 февраля 2019, 17:46
1/4 доля дочери налогом будет облагаться при продаже, при дарении Вам налога нет
1
0
80/50 000
0/50 000
Павел
3 февраля 2019, 13:30
Здравствуйте. Я думаю, что ваш срок владения не будет исчисляться заново. НО! нужно добиться подтверждения от НИ. Напишите им письменный запрос - обязаны ответить в течение месяца. А вообще такой волейбол вреден не только с точки зрения НИ, но и при дальнейшей продаже. Жалко, что у вас не оказалось рядом опытного человека... Речь идет об одной дочери? она подарила и получила в дар?
Риэлтор Павел Сычев.
2
0
411/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости