Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Просрочки платежей в кредитной истории
Сергей С
Home Sweet Home
22 октября 2012
Вся Россия
4 566
8
Добрый вечер! Подали заявку в банк (известный московский) на ипотеку. Предварительно попросили клиентов взять из Выписку из НБКи. В выписке инфа за 5 лет. Просрочек никаких. В выписке отмечено, что У заемщика начало кредитной истории с 2005 года. Тоесть более 5лет назад.

В ипотеке временно банк отказал. Сказали, что у заемщика есть отметки о просрочках платежей, более чем на 3 месяца в 2005 году. Мол, идите выясняйте\вспоминайте\исправляйте отметки в истории, если это была ошибка. Понятно, что подали сразу заявку в другой банк... Но, возник вопрос - такое вообще возможно? Заемщик не может найти платежки за 2005 год, и какой точно банк вспомнить не может, тем более были ли просрочки... (( Где можно узнать, что было в 2005 году? Могут ли "придумать все это в банке для отказа по другим причинам"? Может еще советы есть? )) Хотелось бы получить одобрение вышеуказанного банка,,,
Может есть банки, которые одобряют ипотеку На вторичку или на таунхаусы с такими просрочками в истории?

Спасибо!!!
Автор
Теги
8
Сергей С
Home Sweet Home
Могут подойти
8 комментариев
22 октября 2012, 18:14
Лучший совет
Добрый день. Очень даже могут. Вообще банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Попробуйте обратиться в другой банк и уже в зависимости от результата делайте выводы.
4
1
183/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
23 октября 2012, 21:59
Ответ здесь:http://www. nbki. ru/serviceszaem/why_credit_history/banks_deny_you _a_loan_/
0
0
89/50 000
0/50 000
Сергей С
Автор
23 октября 2012, 13:17
Господа "специалисты", вы можете на тему просрочек и НБКи что-то посоветовать или прокомментировать? То, что пойти в другой банк или к риэлтору - это не по теме )) Банк нам не отказал полностью. Они посоветовали уточнить насчет просрочек!
0
0
239/50 000
0/50 000
22 октября 2012, 22:17
Попробуйте другой банк.
1
2
23/50 000
0/50 000
Константин К
22 октября 2012, 22:00
Никакому риэлтору никакой банк нечего не скажет! А Деньги за услуги при этом риэлтор попросит, так что не вводите людей в заблуждение. Банковская система это совсем отдельная структура, не риэлтор берет кредит, а то лицо, которое заинтересованно в приобретении недвижимости и в дальнейшем банку иметь дела соответственно не с риелтором, который давно забудет о нем.
Обратитесь в другой банк, подайте предварительно несколько заявок в несколько банков. Дельта кредит вполне может одобрить ипотеку, сейчас на рынке полно предложений, много разных банков. При желании всё возможно, успехов.
2
2
593/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
22 октября 2012, 21:05
Ирина, самостоятельно уже проблематично решить этот вопрос, обратитесь к риэлтору, занимающийся ипотекой. Ему скажут причину отказа, а вам-нет.
1
1
144/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 октября 2012, 00:47
Пишу для Константина . Я непосредственно занималась подбором банка для своих клиентов, которым отказали два банка до встречи со мной ничего им не объясняя. Я же начала работать с теми банками, у которых для клиентов Инком-недвижимости есть преференции. Опять два банка отказали, а третий дал ипотеку, но причину отказа менеджеры мне говорили, так как мы плотно работаем с этими менеджерами, нас там знают в лицо, поэтому я и написала, что риэлтору скажут и помогут разобраться и подсказывают, если возможно что-то изменить.
0
0
526/50 000
22 октября 2012, 20:12
Ирина, а какой банк Вам отказал?
Если следующий банк откажет, то имеет смысл обратиться к брокерам, тк собирая отказы банков, вы только ухудшаете КИ, тк все они появляются в НБКИ.
А причину отказа вам никогда не скажут, если только у вас нет хороших взаимоотношений с банком или менеджером банка
3
1
307/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости