Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Проверить квартиру перед покупкой. Вторичка. Ипотека. Цена ниже рынка
Irina
Нужно проверить все-все, собираюсь купить квартиру, которую в данный момент снимаю. Сейчас собираю документы на ипотеку. Нужна помощь в проверке, нет ли у квартиры "подстав". Также подскажите, насколько критично в оформлении ипотеки, если продажа по стоимости на 15-20% ниже рыночной?
Могут подойти
36 комментариев
Григорий титов
16 августа 2014, 18:01
Серьёзная проверка не может стоить дёшево.Но если на первичном этапе обнаруживается негатив- размер гонорара по желанию клиента.Но так не у всех.
0
0
145/50 000
0/50 000
12 августа 2014, 17:03
Сказать что-либо по вопросу цены можно только после полноценного анализа ситуации и документов. На данном форуме работают прекрасные специалисты из Санкт-Петербурга, большинство из которых уже обозначили своё присутствие. Пообщайтесь, выберите одного, и вам всё организуют.
2
0
274/50 000
0/50 000
Сергей Бербец
12 августа 2014, 15:06
10т.р. за расширенную выписку ЕГРП о всех сделках, собственниках и проблемах с квартирой, цена включает ноги и время агента. Или 200 руб. + 10 дней, заказываете сами, но будете знать только кто в настоящее время собственник.
0
0
224/50 000
0/50 000
Irina
12 августа 2014, 11:30
Уважаемые специалисты, спасибо за ваши ответы. По сопровождению буду смотреть на след.этапе. На данный момент - нужен специалист для проверки каартиры. Пожалуйста, сообщите, кто готов проверить (только проверить). Свяжусь с ответившими. Первым вопросом будет стоимость услуги. Если есть те, кто не стесняется озвучить - пишите сюда.
0
0
335/50 000
0/50 000
Владимир Головань
12 августа 2014, 06:40
Добрый совет. Обратитесь к профессионалам.
0
0
45/50 000
0/50 000
11 августа 2014, 23:23
Меня бы тоже насторожил столь существенный дисконт.. продавец как это объясняет?
1
0
81/50 000
0/50 000
11 августа 2014, 23:19
Ирина, очень интересно, как, не будучи специалистом Вы определили рыночную цену? Рыночная цена - это цена по которым реально проходят сделки, а не цены выставленные на "авось выстрелит". Утверждать, что цена ниже же рынка на 20% можно тогда, когда у Вас есть покупатель по цене на 20% выше предложенной Вам. Попробуйте выставить в рекламу - узнаете какая цена сегодня рыночная.
5
1
377/50 000
0/50 000
Дмитрий Елисеев
11 августа 2014, 23:02
Ирина возьмите выписку из ЕГРП появится приблизительная картина подноготной желаемой квартиры.
Удачи.
Удачи.
1
1
107/50 000
0/50 000
Irina
12 августа 2014, 11:38
Спасибо
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А цена ниже рыночной для ипотеки не критична. Критично может быть, когда она выше рыночной.