Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Проверка Договора Долевого Участия
13 марта 2018
Вся Россия
1 222
2

Здравствуйте. Собираемся купить квартиру, которая приобретена по ДДУ. Один риелтор сказал, что были случаи, когда на одну квартиру выдавались несколько Договоров Долевого Участия.

Как проверить такую квартиру?

Не хочется, чтобы через какое-то время выяснилось, что она еще кому-то принадлежит.

Если запросить выписку из ЕГРН, будут ли там такие данные?

Могут подойти
2 комментария
13 марта 2018, 14:10
Лучший совет
Один риэлтор сказал... он сказал, а нам всем его опровергать теперь нужно? Конкретика у него есть? Нет, значит считайте его слова пустым содроганием воздуха. Можно запросить выписку из ЕГРН и все проверить, только на анализ этой выписки придется потратиться очень много времени. В этой выписке будет содержаться информация по всем зарегистрированным ДДУ. Вы представляете сколько их в масштабе жилого многоквартирного дома?И вообще у Вас вопрос двояко можно истолковать. Сейчас Вы что покупаете право требования по ДДУ или собственность уже оформлена?
6
1
552/50 000
0/50 000
13 марта 2018, 14:19
Добрый день, Александр. Выписка из ЕГРН заказывается на участок, на котором идёт строительство, а порой нескольких домов с сотнями, тысячами квартир. Соответственно выписка будет на сотнях страниц. Второе. В теории возможно, но таких случаев насколько я знаю не было. Во-первых сам застройщик ведёт учёт, во-вторых Росреестр. У каждого помещения есть свой строительный адрес вплоть до номера помещения. Выписка из ЕГРН актуальна, если покупаете по переуступке, чтобы убедиться, что участник-продавец им является.
6
0
512/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости