Поиск по журналу

Москва и МО

Проверка Договора Долевого Участия

13.03.2018

Вся Россия

1 374

Здравствуйте. Собираемся купить квартиру, которая приобретена по ДДУ. Один риелтор сказал, что были случаи, когда на одну квартиру выдавались несколько Договоров Долевого Участия.

Как проверить такую квартиру?

Не хочется, чтобы через какое-то время выяснилось, что она еще кому-то принадлежит.

Если запросить выписку из ЕГРН, будут ли там такие данные?

Автор

Теги

Александр Захаров

покупка жилья

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 5

Ольховая

12 мин.

ЖК "Деснаречье", к4.4, Деснаречье ЖК, Москва

Первомайское поселение, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Бунинская аллея

12 мин.

ЖК "Остафьево", улица Логинова, 7к1, Рязановское поселение, Москва

28 999 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Бульвар Дмитрия Донского

1 мин.

бульвар Дмитрия Донского, 6, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

13 марта 2018, 14:10

Лучший совет

Один риэлтор сказал... он сказал, а нам всем его опровергать теперь нужно? Конкретика у него есть? Нет, значит считайте его слова пустым содроганием воздуха. Можно запросить выписку из ЕГРН и все проверить, только на анализ этой выписки придется потратиться очень много времени. В этой выписке будет содержаться информация по всем зарегистрированным ДДУ. Вы представляете сколько их в масштабе жилого многоквартирного дома?И вообще у Вас вопрос двояко можно истолковать. Сейчас Вы что покупаете право требования по ДДУ или собственность уже оформлена?

Ринат Мангушев

13 марта 2018, 14:19

Добрый день, Александр. Выписка из ЕГРН заказывается на участок, на котором идёт строительство, а порой нескольких домов с сотнями, тысячами квартир. Соответственно выписка будет на сотнях страниц. Второе. В теории возможно, но таких случаев насколько я знаю не было. Во-первых сам застройщик ведёт учёт, во-вторых Росреестр. У каждого помещения есть свой строительный адрес вплоть до номера помещения. Выписка из ЕГРН актуальна, если покупаете по переуступке, чтобы убедиться, что участник-продавец им является.