Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Проверка наличия первоначального взноса

ID: 118949257
Вся Россия
11 920
4

Собираемся купить большую квартиру, через услугу trade-in застройщика, то есть продажа нашей старой квартиры и покупка новой будут почти одновременно, но насколько я понимаю заявку в банк нужно подавать заранее, если я укажу первоначальный взнос с учетом цены квартиры которую еще предстоит продать, будет ли банк при подаче заявки проверять наличие этих денег в полном размере?


Сейчас есть примерно 15% от стоимости новой квартиры, при продаже старой квартиры будет 60% от стоимости новой. Брать хотим семейную ипотеку, если это имеет значение.

Могут подойти
4 комментария
16 января 2025, 20:17
Лучший совет
Здравствуйте. На этапе подачи заявки не будет. На этапе сделки некоторые банки запрашивают размещение средств первоначального взноса на текущем счёте.
11
0
150/50 000
0/50 000
2 февраля 2025, 20:03
Запрашивайте в кредит необходимую сумму и указывайте сумму первоначального взноса, которая планируется с учетом продажи старой квартиры. На этапе одобрения проверок пв нет. Но к моменту сделки первоначальный взнос подтверждается либо размещением денег на счете, либо распиской продавца. В вашем случае, так как продавец юрлицо, значит однозначно подтверждение будет через счет.
0
0
378/50 000
0/50 000
26 января 2025, 02:59
Здравствуйте! На этапе анализа Вас как заемщика(Одобрения) проверяют Вашу платежеспособность. Физическое наличие ПВ - как условие выдачи/невыдачи кредита, но не одобрения!Смело заявляйте плановое наличие денежных средств. Даже если будет несущественная ошибка в сумме, это не страшно.
1
0
284/50 000
0/50 000
17 января 2025, 06:25
Можете смело указывать тот первоначальный взнос, который планируете использовать на покупку. Решение будет предварительное и наличие ПВ никто не проверяет. Проверить могут перед выдачей кредита.
8
0
195/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости