Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на сколько можно полагаться на проверку продавца банком при выдаче ипотеки.
Дом сдан в 2019 году. Продает физ. лицо, заключившее ДДУ и работающее у Застройщика.
Цифры недели
10 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
Альфия Просыпина
5 ноября 2019, 22:50
Все верно вас проконсультировали мои коллеги! Банк не может проверить так, как этим занимаемся мы, специалисты. К примеру, буквально 4 месяца назад, нам с коллегой пришлось отказаться от сделки одобренной уже всем известным "Вездесущим банком зеленого цвета", когда мы доказали нашему заказчику Покупателю, что не смотря на одобрение квартиру покупать опасно - нашли несовершеннолетнюю наследницу квартиры (которая о наследстве еще и не знала). Банку такая информация никак не может быть доступна!
2
0
498/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
4 ноября 2019, 15:53
Ничего банки не проверяют! у них даже нет таких возможностей. Не так давно, канули в лету нотариусы, которые тоже ничего не проверяли и не могли проверить, даже если бы очень захотели.....
8
0
188/50 000
0/50 000
4 ноября 2019, 13:22
Тот факт что продавец работает у застройщика ни о чем не говорит. Банк проверяет только платежеспособность заемщика.
4
0
116/50 000
0/50 000
Андрей
4 ноября 2019, 10:47
Банк ничего не проверяет. В моей юридической практике были случаи, когда сделки купли-продажи отменяли через суд.
2
0
113/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 ноября 2019, 08:39
ни на сколько. банк, по сути, не проверяет вообще ничего, кроме комплектности документов.
обязательно проверяйте самостоятельно или обратитесь к специалисту.
обязательно проверяйте самостоятельно или обратитесь к специалисту.
2
0
162/50 000
0/50 000
ID: 45099962
3 ноября 2019, 22:26
Спасибо за ответ!
1
0
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Банкротство продавца.
просто смотрите, если сделкабыла совершена с единственным жильем, то на остальное наплевать вообще, банкротство или еще что,роли не играет. Запомните , если продано единственное жилье,то никаких претензий после банкротства не будет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Банковская проверка, как правило, носит чисто формальный характер. То, что продавец работает у застройщика, говорит о хорошей Дельте между стоимостью приобретения и продажи - можно поторговаться.