Поиск по журналу

Москва и МО

Пункт договора купли продажи с ипотекой.

ID: 26053682

Обновлено 19.04.2019

Вся Россия

10 072

Прошу оценить корректность утверждения вычитанного на одном из сайтов.Цитата-

"Заключается специфика регистрационных действий с ипотекой в том, что при не поступлении денежных средств на счет продавца в течении 10 рабочих дней с момента перехода прав собственности, сделка будет признана недействительной, а имущественные права возвращены к начальному состоянию, предшествовавшему подаче документов в Росреестр".

Не нашел в законодательстве подтверждение этого высказывания.

Можно ли внести в ДКП это требование отдельным пунктом?

Если можно ссылку на пункт ФЗ.

Автор

Теги

ID: 26053682

купля-продажа ипотека

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

20 845 182 ₽

студия, 35 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 2

Бибирево

20 мин.

Алтуфьевское шоссе, 48к1, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Отрадное

11 мин.

улица Пестеля, 8Б, Москва

7 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

19 апреля 2019, 00:27

Лучший совет

Чушь безграмотная. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ сделки - это из другой оперы:))

Ирина Владимировна Кораблева

19 апреля 2019, 11:56

ГК РФ § 2. Недействительность сделок.
Ознакомьтесь с этим параграфом - там для признания сделки недействительной нет такого основания, как неоплата.

Даниил Пятецкий

19 апреля 2019, 14:55

Приведенное Вами утверждение в корне не корректно и не соответствует нормам Гражданского права. Данное условие по своему смыслу и содержанию изначально меняет закон, а следовательно оно ничтожно.

Олег Белейчик

19 апреля 2019, 11:20

ID: 26053682,
есть понятие - условия договора.
Неисполнение условий договора -
причина для его (договора) расторжения.
Грамотно прописывайте условия,
в том числе порядок и условия оплаты.
Приведенная выше фраза не даст Вам дополнительной
защиты. Просто прописываете, в течение какого времени
должна поступить оплата, в какой форме и т. д.

P.s. Не надо экономить на составлении договора. Подобная
услуга стоит вполне разумных денег, даже у хорошего юриста.
Также нужно понимать, что даже хорошо составленный договор
нужно уметь применить к самой сделке в целом.
Благодарю

Александр Владимирович

19 апреля 2019, 09:20

Я бы сказал вообще офигенная трактовка ,к ней еще и закон подавай.

Ирина Антипина

18 апреля 2019, 23:52

Для исполнения договора можно перечислить несколько пунктов...
Пункт об исполнении оплаты является обязательным, прописывается срок получения денег продавцом.
Расторжение зарегистрированного договора перехода права возможно только в судебном порядке.

Альянс Альянс

18 апреля 2019, 23:01

Недействительной сделка может быть признана только в судебном порядке или по соглашению сторон