Поиск по журналу

Москва и МО

Путаница с адресами участка и дома

ID: 14766048

Обновлено 23.04.2019

Вся Россия

3 854

Добрый день! Уважаемые господа, помогите разобраться в таком вопросе, риелторы не могут придти к единому мнению, нужно ли присваивать новый адрес участку , как присвоен адрес на дом. Продаем участок ИЖС с домом. Участок приобретался в 2000 году, дом построен в 2005 году. В выписке ЕГРН на участок адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира; обл. Московская , р-н Коломенский, Мальцевский с/о, п. Иваново д. 18, а в выписке на дом Московская область, Коломенский, п. Иваново, ул. Островского, д. 18. Все стоит на кадастровом учете. В Выписке ЕГРН на участок в строке кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: прописан номер дома. Сделка ипотечная. Пропустит ли банк и Росеестр.

Автор

Теги

ID: 14766048

участок

Могут подойти

15 689 102 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

32 927 359 ₽

студия, 36 м², этаж 5

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 079 520 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

26 025 650 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

12 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Печатники

17 мин.

Люблинская улица, 109К3, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

3 700 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Сокольники

7 мин.

Маленковская улица, 32С2а, Москва

6 комментариев

ID: 14766048

Автор

25 апреля 2019, 13:24

Спасибо за ответ. Что Вы имеете ввиду Сбер потребует уточнить? Потребует привязать адрес участка к адресу дома? Что бы звучали одинаково?

ID: 993937

25 апреля 2019, 11:42

Росреестр пропустит без проблем.
Банк не каждый. Сбер, например, не пропустит, потребует уточнить.

ID: 14766048

Автор

24 апреля 2019, 11:47

Спасибо огромное!

Алексей Фролов

24 апреля 2019, 11:03

Самое правильное писать в договоре так как в документах. Продавец продал, Покупатель купил. земельный участок ... пишем из свидетельства участка, и находящийся на нем жилой дом ... пишем все из свидетельства на дом. Должны пропустить. Вы же опираетесь на ОФИЦИАЛЬНУЮ информацию как она есть в росреестре. А дом всегда следует судьбе участка.. ИМХО

ID: 14766048

Автор

24 апреля 2019, 09:07

Господа, может ли кто то дать консультацию по существу вопроса.

Максим Рябчиков

23 апреля 2019, 23:00

Если риэлторы не могут прийти к единому мнению поменяйте риэлторов.