В Казахстане банки перестали выдавать ипотеку из-за роста ключевой ставки
16 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Расчет налога на дарение
Любовь
В июле 2013 года получила от дяди квартиру по договору дарения. Сейчас встал вопрос об исчислении ндфл, с какой суммы рассчитывать. Однозначного ответа в законодательстве не нашла. Подскажите, пожалуйста. Если можно, с указанием постановлений и законов.
Автор
0
0
23
Любовь
Могут подойти
22 комментария
1 марта 2014, 11:32
Лучший совет
Налога на дарение в РФ не существует. В НК РФ сказано, что одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить НДФЛ. Если в договоре цены нет, то платите со стоимости БТИ, но могут быть проблемы. Чтобы таких не было можете заказать отчет об определении рыночной стоимости и уже с этой стоимости заплатить.
4
0
1 марта 2014, 22:03
Платите со стоимости указанной в договоре дарения.
0
0
Людмила Гечус
5 марта 2014, 14:51
Роман, круг лиц, освобождаемых от налога четко прописан в законе. Совместное проживание граждан не делает их членами семьи.
0
0
3 марта 2014, 12:21
из договора
0
0
Poмaн Плахутин
3 марта 2014, 11:27
Юлия, вот как, общаясь с Вами, и освежаю память)) прочитайте НК РФ, там все написано. Регистрируйте любого родственника как члена своей семьи в одном месте с Вами или наоборот Вы у него регистрируйтесь и дарите, все законно и безопасно. Законодательно у нас не установлено, сколько по времени люди должны являться членами семьи.
И, если Вы прочитали и истолковали закон по иному, Вы - молодец.
И, если Вы прочитали и истолковали закон по иному, Вы - молодец.
0
0
Юлия Гузеева
2 марта 2014, 22:03
Роман, существует уже давно Налоговый Кодекс, не мешало бы Вам его изучить.
1
0
Poмaн Плахутин
2 марта 2014, 20:50
Не знаю, не знаю... я лично получал дар от бабушки и дарил племяннику, никаких судов не понадобилось, но это в маленьком провинциальном городишке в Краснодарском крае, а как обстоят дела в городах федерального значения мне неизвестно. Если все объяснить, то желание в суд идти может и не возникнуть, в любом случае в суд должна обращаться ФНС, нам остается только явиться по судебной повестке или представить мотивированное письменное возражение
0
0
2 марта 2014, 12:44
Логично, Роман, логично. Только боюсь, что доказывать через суд придется.
0
0
Poмaн Плахутин
2 марта 2014, 11:53
Для членов семьи тоже)) И здесь тяжеловато будет опровергнуть, что дальние родственники, проживающие вместе и ведущие совместное хозяйство, не являются членами одной семьи
1
0
2 марта 2014, 11:35
Роман, налог на дарение упразднен много лет назад. В настоящее время - это подоходный налог на доход, полученный в виде дара. Вместе с этим изменением исчезла из НК и льгота по налогообложению для лиц, которые на момент дарения уже имеют право пользования предметом дарения. Осталась льгота только для близких родственников.
2
0
Виталий Ясницкий
2 марта 2014, 09:59
Ст 217 18.1).
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
1
0
Сейчас обсуждают
«Я превратила хрущевку в уютную скандиквартиру»
Мне нравится такой подход, аплодирую автору. Не поняла только оконные рамы пластиковые? Я делала однокомнатную хрущёвку с реставрацией деревянных окон, дверей и полов, бетонных подоконников. Ничего не скрипит и не продувает. Атмосфера расслабляющая, не то что в новостройке.
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости