Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Зеленоград

Расчет налога на недвижимость при повторной продаже

ID: 7194033
Вся Россия
8 557
7

Квартира была в собственности с 2008г. В прошлом году продал ее с отсрочкой платежа на 6 месяцев. В Росреестре сделка была зарегистрирована с обременением и переходом права собственности на нового собственника. Однако, деньги не заплатили, пришлось оформлять соглашение о расторжении. Сейчас квартира стала опять моей собственностью. Буду ли я платить НДФЛ в случаи продажи квартиры в этом году.

Автор
7
ID: 7194033
Могут подойти
7 комментариев
19 февраля 2019, 10:53
Лучший совет
Здравствуйте. Да, будете платить. У Вас же прервался срок владения на некоторое время. С уважением.
8
0
99/50 000
0/50 000
19 февраля 2019, 16:21
Да, вот такая засада! Налог заплатить придется...
1
0
49/50 000
0/50 000
да,налог придется заплатить
0
0
27/50 000
0/50 000
ID: 7194033
Автор
19 февраля 2019, 13:49
Спасибо Дмитрий за ссылку. Получается что я не только пострадал из-за нерадивости покупателя, но еще и на налоги попал.
1
0
119/50 000
0/50 000
19 февраля 2019, 11:17
Право собственности было прекращено на основании одной сделки (ДКП), затем зарегистрировано на основании другой сделки (Соглашение о расторжении), срок владения начинает течь заново. Можете посмотреть Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 6 июня 2013 г. N 03-04-05/21163.
8
0
311/50 000
0/50 000
19 февраля 2019, 11:16
ССР))) да налог будет, так как что бы его избежать в подобной ситуации, необходимо сделку признавать несостоявшейся, по суду, что бы в определении было указано, что всё возвращается к первоначальному состоянию.
1
0
210/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
19 февраля 2019, 10:51
Кто ж так сделки проводит? А обеспечительный платеж был? Если был вы его вернули? Если нет то нужно показать как доход.
1
0
119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости