Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Расписка при продаже недвижимости.
Иван
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Если договором купли-продажи недвижимости предусмотрено что оплата оговоренной суммы производится до подписания договора нужно ли ещё писать расписку в получении денежных средств в момент подписания? Не получится ли по документам что оплата произведена 2 раза и покупатель сможет взыскать сумму оплаты по расписке как неосновательное обогащение?
Могут подойти
7 комментариев
24 мая 2017, 00:34
Лучший совет
Здравствуйте, тролль! Когда взыщете неосновательное обогащение, не забудьте поделиться с нами - вы давно уже наш должник))
9
1
24 мая 2017, 08:29
получится может всё что угодно, и фантазировать на эту тему можно сколько угодно:)
если Вы грамотно составите все документы, то и вопросов по "неосновательному обогащению" не будет
Как вариант, можете написать две расписки, на полученную сумму до подписания договра и на остаток после подписания догвора
делайте расчеты через аккредитив или депозит нотариуса и не надо будет писать никаких расписок
если Вы грамотно составите все документы, то и вопросов по "неосновательному обогащению" не будет
Как вариант, можете написать две расписки, на полученную сумму до подписания договра и на остаток после подписания догвора
делайте расчеты через аккредитив или депозит нотариуса и не надо будет писать никаких расписок
2
0
24 мая 2017, 08:54
*получиться
0
0
24 мая 2017, 00:29
Расписка пишется одна на которой указывается дата (число/месяц/год), когда передавались деньги. Отдаётся в момент передачи денег.
2
1
24 мая 2017, 00:27
Здравствуйте, Иван. Расписку желательно написать, лишним точно не будет. Однако, в случае расторжения договора, при условии, что он составлен грамотно, суд может рассматривать его как документ, подтверждающий факт передачи денег. Но мы же не хотим испытывать удачу, нам гораздо проще написать расписку.
Расписку составьте со ссылкой на договор купли-продажи и никто никакой двойной суммы взыскать не сможет.
А вообще цивилизованный метод - это оплата на расчетный счет продавца, естественно такой порядок взаиморасчетов должен найти отражение в договоре купли-продажи. В таком случае расписка точно не нужна. Подтверждающим документом будет приходно-кассовый ордер банка.
Расписку составьте со ссылкой на договор купли-продажи и никто никакой двойной суммы взыскать не сможет.
А вообще цивилизованный метод - это оплата на расчетный счет продавца, естественно такой порядок взаиморасчетов должен найти отражение в договоре купли-продажи. В таком случае расписка точно не нужна. Подтверждающим документом будет приходно-кассовый ордер банка.
7
0
24 мая 2017, 00:40
Не может, если расписка будет составлена корректно.
0
0
24 мая 2017, 01:00
Иван, Вы спросили, я ответил. Если Вы не можете правильно воспринять написанное мной или я не могу до Вас донести суть сказанного, то увы и ах... это онлайн форум и таковы последствия виртуального общения.
Свой опыт и знания я Вам по оптиковолокну не передам.
Свой опыт и знания я Вам по оптиковолокну не передам.
0
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости