Расселение коммунальной квартиры с участием инвестора. Надо ли приватизировать комнаты находящиеся в соц. найме?

Со всеми этими вопросами Вам необходимо обратиться в Горжилобмен. Там Вас не только проконсультируют, но и помогут все это осуществить. Для упрощения дела, комнату следует приватизировать.

Если наниматели не хотят заключать договор о приватизации, они имеют на это право. В этом случае инвестор выкупает комнату у города. Там могут быть разные схемы, но все они будут зависеть от администрации района, т.к. она является представителем собственника муниципальной недвижки и заключает договора соцнайма. Администрация может предоставить таким нанимателям жилье из собственных фондов или то, которое купит инвестор, при условии, что переселяемые дадут согласие на это переселение и заключение нового договора соцнайма на полученную жилплощадь. Проще говоря, так у Вас в сделке болтается 4 жильца (семьи) и инвестор, а так еще подключается администрация. Что выгоднее, надо смотреть по конкретным данным. По соцнайму гражданам предоставляется от города 33 кв.м одиноким гражданам и по 18 кв.м на члена семьи, если имеется эта самая семья. А по коммерческому расселению с маленькой комнаткой на отдельную квартиру рассчитывать не стоит. Надо конкретную ситуацию анализировать, в общих чертах всех нюансов не перечислишь.

Хотеть не вредно,но получить - не факт.
Во-первых,они берут в работу по этой схеме квартиры от 5 комнат
Во-вторых,чтобы вам дали эти субсидии - нужно чтобы инвестор подал заявление.А там - очередь.В конце года и мечтать не надо что вас возьмут. В прошлом году ходила на прием,так сказали заглянуть после 15 января.
в-третьих у вас должно быть более 50% очередников.
В маленьких квартирах это практически нереальный вариант.

Подождите)))
Вы только-только подаете заявление и никакого Инвестора на горизонте пока нет?
Тогда да - приватизация лучше.
Но.
1. Если расселение пойдет по схеме 30/70 или 50/50, а у Вас маленький метраж, надо смотреть, кто больше даст возможностей - Город или Инвестор.
2. При наличии Инвестора уже сейчас - начинаемая Приватизация только задержит весь процесс Расселения.
Поэтому уж если приватизироваться, то точно понимая, что Город ничем не поможет (к примеру, расселенец прожил в Питере всего три года вместо десяти лет).
Здесь нужен добротный анализ)))

Однозначно приватизируйте.Это ускорит процедуру расселения.

Поддерживаю Елену Чижову, задайте вопросы в Горжилобмен. Но в таких ситуациях у меня всегда возникает вопрос - "А что мешает то осуществить приватизацию?", т.б. хотят добавлять доплату из своих средств для покупки более качественного жилья...