Рассмотрит ли сбер такую квартиру?

А почему бы этот вопрос не задать сотруднику банка?
Какую стоимость продавцы покажут в дкп?
Есть ли у них согласие на продажу из опеки?
И это только верхушка холодного айсберга в океане.

Татьяна здравствуйте ! Зависимость от заемщика(сколько собственных средств ) и где сделку регистрировать ( через москву может регистрация с занижением цены не пройти ) удачи !

Татьяна, Росреестр В МО пропускает квартиры с занижением цены, просто слух пускают, что мол нельзя, на практике даже речи об отказе нет.

Здравствуйте Татьяна,

Если ваша квартира располагается в Московской области, то Росреестр сейчас не пропускает квартиры с занижением цены и для вас это не самый лучший вариант по покупке. Сейчас время Покупателей - выбор квартир на рынке огромен и покупать квартиру с таким количеством вопросов я бы вам не советовала. Остальные вопросы к сотрудникам ипотечного отдела сбербанка и опекунского совета.
Специалист однозначно необходим.

Задайте данный вопрос представителям Сбербанка. А по поводу сопровождения - Вам решать. Я бы привлек специалиста обязательно и не на сопровождение сделки, а в самом начале. Может быть нашелся более интересный и менее проблемный вариант...

Добрый день! Есть еще один не маловажный момент, который защитит Ваши интересы. Все банки, за исключением Сбербанка, как это не странно, при кредитовании на покупку квартиры, требуют обязательного страхования титула (риска потери права собственности). При этом страховая компания анализирует всю историю квартиры, проверяет права всех участников сделки и дает свое заключение. И в случае если после сделки вдруг возникнет лицо, чьи права были нарушены, страховая компания берет на себя все проблемы. Тот факт, что в Сбербанке нет такого требования, компенсируется либо повышенными ставками, либо предоставлением поручителей. При этом 1. вы можете самостоятельно застраховать этот риск, "что бы спать спокойно". 2. Поменять банк, где банк вместе со страховой компанией будет контролировать сделку и никогда не пропустят квартиру, по которой есть проблемы. 3. Иметь опытного риэлтора, который проводил много сделок с банками, что бы выбрать и "правильный банк" и "правильную квартиру". Если вопрос находится в профессиональных руках, он не затянется на месяцы и не получите проблемы в будущем.
С Уважением, Мария

Сделки по ипотеке всегда требуют тщательного подхода и серьезной подготовки, конечно Я посоветовал нанять специалиста по недвижимости с Вашей стороны.Такие квартиры как нашли Вы банк рассматривает из дополнительных документов понадобится разрешение из органов опеки.

сбер конечно берет такие квартиры) все стандартно,все обычно. специалиста-конечно важно, на своей стороне иметь того,кто мало-мальски имеет понятия о сделках с недвижимостью.либо самим подучиться.

Начните с того, что Вам просто необходим специалист. Но также советуйтесь и с другими специалистами. Здесь люди добрые, чем смогут...помогут)))

Некорректно задавать вопрос о стоимости услуги на форуме. Лучше вы напишите в личку понравившемуся вам риэлтору.