Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расторжение ДКП до регистрации в росреестре

Anna Brogli
Вся Россия
5 307
5

Добрый день, уважаемые специалисты!


Продали долю через нотариат, деньги лежат в СБР, ждут регистрации в росреестре. Существует ли какая-то возможность, что покупатель просто передумает? Или нотариальный ДКП это исключает? Акт приема-передачи, естественно, еще не подписывали, подписываем после регистрации права собственности.

Автор
5
Anna Brogli
Могут подойти
5 комментариев
9 марта 2020, 18:50
Лучший совет
Конечно, возможность существует, но при отсутствии взаимных договорённостей расторжение возможно только в судебном порядке.
9
0
123/50 000
0/50 000
Покупатель был предупрежден в письменном виде? Я обычно стараюсь вставить в сам договор - что с техническим состоянием объекта ознакомлен и претензий не имеет.
Если просто на словах - то как потом доказывать будете?
5
1
221/50 000
0/50 000
9 марта 2020, 17:16
в судебном порядке,
или по обоюдному согласию у нотариуса делать расторжение,
стоимость нотариата -столько же, сколько платили за дкп
6
0
145/50 000
0/50 000
Anna Brogli
Автор
9 марта 2020, 17:17
а вероятность удовлетворения взыскания в суде при условии, что техническое состояние помещения в полном порядке, покупатель заранее был предупрежден о всех нюансах (неузаконенная перепланировка)
0
0
194/50 000
9 марта 2020, 17:36
точнее адвокаты практикующие скажут
0
0
35/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости