Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расторжение ДКП до регистрации в росреестре

Anna Brogli
Вся Россия
5 362
5

Добрый день, уважаемые специалисты!


Продали долю через нотариат, деньги лежат в СБР, ждут регистрации в росреестре. Существует ли какая-то возможность, что покупатель просто передумает? Или нотариальный ДКП это исключает? Акт приема-передачи, естественно, еще не подписывали, подписываем после регистрации права собственности.

Автор
5
Anna Brogli
Могут подойти
5 комментариев
9 марта 2020, 18:50
Лучший совет
Конечно, возможность существует, но при отсутствии взаимных договорённостей расторжение возможно только в судебном порядке.
9
0
123/50 000
0/50 000
Покупатель был предупрежден в письменном виде? Я обычно стараюсь вставить в сам договор - что с техническим состоянием объекта ознакомлен и претензий не имеет.
Если просто на словах - то как потом доказывать будете?
5
1
221/50 000
0/50 000
9 марта 2020, 17:16
в судебном порядке,
или по обоюдному согласию у нотариуса делать расторжение,
стоимость нотариата -столько же, сколько платили за дкп
6
0
145/50 000
0/50 000
Anna Brogli
Автор
9 марта 2020, 17:17
а вероятность удовлетворения взыскания в суде при условии, что техническое состояние помещения в полном порядке, покупатель заранее был предупрежден о всех нюансах (неузаконенная перепланировка)
0
0
194/50 000
9 марта 2020, 17:36
точнее адвокаты практикующие скажут
0
0
35/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости