Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Расторжение договора дарения
ID: 6869314
17 января 2018
Вся Россия
1 699
3

Добрый день.

Уважаемые коллеги!

Как будет исчисляться срок владения объектом (квартира) у дарителя если дарение было в августе 2017, а расторжение в январе 2018?

И какие будут налоги при продаже?

Заранее благодарна.

Автор
Теги
3
ID: 6869314
Могут подойти
3 комментария
17 января 2018, 15:43
Лучший совет
Налог при продаже 13 % от суммы договора.если она будет выше 70% кадастра.
Срок владения недвижимостью будет отсчитываться с момента внесения последней записи в ЕГРН
3
0
171/50 000
0/50 000
ID: 6869314
Автор
19 января 2018, 14:05
Благодарю.
0
0
10/50 000
0/50 000
17 января 2018, 19:50
Добрый день! Право собственности дарителя было прекращено и возникло вновь на основании решения суда, поэтому срок владения в данном случае исчисляется с момента вступления решения суда в законную силу - то есть спустя 1 месяц после его принятия в окончательной форме, если не было апелляционного обжалования. Размер НДФЛ при продаже ранее истечения минимального срока владения (5 лет) составит: (Стоимость по ДКП/0,7К - 1 000 000)*13%. К расчету принимается бОльшая величина - Стоимость по ДКП либо 0,7К; 1000 000 - величина стандартного налогового вычета.
1
0
557/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости