Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расторжение договора найма жилого помещения

ID: 41329365
Вся Россия
7 347
7

Добрый день.

Заключали договор, не официальный, с арендатором на съем жилья. Продлили его на год. Но решили съехать раньше окончания.


Как нам оформить расторжение что мы съехали с квартиры и претензии к нам нет?


И ещё странный момент, арендатор просит отдать нашу копию договора "чтобы потом проблем не было". Законно ли это?

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
21 апреля 2021, 13:03
Лучший совет
С арендодателем акт возврата жилого помещения составьте. Договор просит назад, чтоб вы в налоговую на него не "стуканули"..
8
0
123/50 000
0/50 000
ID: 41329365
Автор
21 апреля 2021, 13:11
Есть проблема, что мы снимаем квартиру в одном городе квартиру. А прописка постоянная была в другом. И по постоянной прописке родственники накопили долги. Мы сейчас сменили прописку, но долги ещё есть и за старые с нас снимают. Если мы будем подавать в суд на родственников, с доказательством что не жили уже там несколько лет и приложим в подтверждение этот договор аренды, то будут проблемы у арендатора?
0
0
406/50 000
21 апреля 2021, 13:15
Арендаторы- это вы. У арендодателя могут возникнуть проблемы.
0
0
61/50 000
Добрый день. Вы пишите "Есть проблема, что мы снимаем квартиру в одном городе квартиру. А прописка постоянная была в другом. И по постоянной прописке родственники накопили долги. Мы сейчас сменили прописку, но долги ещё есть и за старые с нас снимают. Если мы будем подавать в суд на родственников, с доказательством что не жили уже там несколько лет и приложим в подтверждение этот договор аренды, то будут проблемы у арендатора?" Сам договор между физическими лицами УК по месту вашей регистрации не примет. Вам необходимо справку ЮЛ УК с печатью по месту найма квартиры, с согласия хозяйки.
1
0
593/50 000
0/50 000
21 апреля 2021, 14:57
Добрый день. Для начала рекомендую разбраться в понятих арендатор и арендодатель, а правильнее наймодатель и наниматель. Вы по всей видимости арендатор. Прекращение договора исполняется заключением соглашения о его расторжении. Забирать Вашу копию никто право не имеет, отдавать ли - вопрос к Вам.
3
0
297/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 апреля 2021, 14:02
"Как нам оформить расторжение что мы съехали с квартиры и претензии к нам нет?" - рассуждая цинично, претензий к вам и быть не может: хозяйке квартиры придется выбирать между претензиями к вам и уплатой налогов (вместе со штрафными санкциями) )) ;
"И ещё странный момент, арендатор просит отдать нашу копию договора "чтобы потом проблем не было". Законно ли это?" - здесь как раз ничего странного нет: она не хочет, чтобы этот договор где-то засветился. например, в той же налоговой )) ;
если у вас с ней нормальные отношения - просто пожмите друг другу руки и разойдитесь. если хотите более или менее официально - составьте акт приема-передачи.
что касается потенциального засвета этого договора в суде или при каких-то разборках, то этим вы можете очень сильно подставить хозяйку...
3
0
800/50 000
0/50 000
ID: 41329365
Автор
21 апреля 2021, 14:14
Спасибо за ответ. По поводу нормальных отношений, хозяйка сама предложила уже оформить акт приема -передачи.
0
0
109/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости