Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Расторжение договора продажи с реэлтором.

Светлана
Вся Россия
2 807
18
Добрый день.
15.08.11г. мною был составлен Договор с реэлтором о продаже дачи (на 6 месяцев). Собственником является муж. Доверенности на продажу у меня нет.
Сегодня 17.08.11г., приехав из командировки муж сказал, что необходимость в продаже отпала, в связи с изменившимися обстоятельствами.
Подскажите, как грамотно мне расторгнуть Договор. И если можно вариант формулировки Претензии.
Спасибо.
P.S. С похожим вопросом :http://realty.dmir.ru/forum/42261/ я ознакомилась.
Автор
Теги
18
Светлана
дача
Могут подойти
1-комн.кв., 54 м², этаж 7
32 531 200 ₽
1-комн.кв., 54 м², этаж 7
Римская
8 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 4
25 809 795 ₽
студия, 25 м², этаж 4
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 689 102 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 22
25 613 160 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 22
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
11 900 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
Измайловская
8 мин.
Первомайская улица, 19, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Бауманская
10 мин.
улица Фридриха Энгельса, 36С1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 3
13 700 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 3
Щёлковская
14 мин.
Сиреневый бульвар, 45, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
6 900 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
Семёновская
17 мин.
Вольная улица, 25, Москва
2-комн.апарт., 35 м², этаж 2
16 990 000 ₽
2-комн.апарт., 35 м², этаж 2
Китай-город
4 мин.
улица Маросейка, 10/1С1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 13
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 13
Волжская
9 мин.
ЖК "LIFE-Волжская", улица Чистова, 16к4, Москва
17 комментариев
Наталья Мишина
17 августа 2011, 11:19
Лучший совет
День добрый!
Договор юридической силы не имеет, поскольку подписывался человеком, не имеющим на то никаких полномочий, т.е., Вами.
Ну, а по-человечески, - прийти, подписать соглашение о расторжении, компенсировать рекламные или иные расходы, если таковые уже были сделаны. Опять же - если про это в договоре ничего не сказано, можете и не компенсировать. Но если по-человечески....
Удачи.
4
0
405/50 000
0/50 000
татьяна
10 декабря 2011, 13:01
подскажите как быть если заключен договор на продажу квартиры в 2010 в марте и до сих пор квартира не продана могу я расторгнуть и вернуть аванс
0
0
144/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
18 августа 2011, 17:43
Спасибо за ответ.
Уже написала заявление (по семейным обстоятельствам).
Предложила компенсировать затраты. Но их не оказалось.
0
0
137/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
18 августа 2011, 14:44
Здравствуйте, Светлана! Чтобы ответ был правильным - договор все-таки нужно смотреть... В договоре должна быть прописана возможность его расторжения и ответственность сторон... Если же абстрактно - да можете расторгнуть, сославшись на то, что у собственника, Вашего мужа, изменились планы... Если уже были потрачены деньги на рекламу - их нужно компенсировать...
1
0
362/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 августа 2011, 18:54
Ответ на это вопрос необходимо искать в тексте Вашего договора.
1
0
63/50 000
0/50 000
Владимир Каган
17 августа 2011, 16:18
http://realty.dmir.ru/blogs/419/
1
0
32/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
17 августа 2011, 18:28
Спасибо за ответ. И за убедительный вариант составления Претензии...;)...
0
0
73/50 000
Татьяна Красных
17 августа 2011, 15:27
Здрав.,Светлана.Читайте внимательно договор и расторгайте.Это нормальная ситуация ,специалист отнесётся к вам с пониманием.Удачи Вам!
1
0
134/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 августа 2011, 11:03
Светлана, можете смело расторгать, за три дня много не затратишь времени для поиска клиентов на Вашу дачу.
1
0
107/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
17 августа 2011, 10:46
Добрый день.
Договор можно расторгнуть, но нужно его сначала прочитать, могут быть положения о неустойках и то, что вы не являсь собственником заключили договор на поиск покупателя и сами подписали положение о неустойках.
У нас в агентстве АэНБИ, например, договора расторгаются безвозмездно, а некоторых других агентствах через неустойку. Но в любом случае все нужно решать мирно, путем переговоров.
1
0
412/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
17 августа 2011, 11:35
Спасибо за ответ. Какая может быть "неустойка", если у человека нет юридических документов на право Продажи, и соответственно подписания подобных Договоров? Само по себе составление такого Договора является незаконным. Права ли я?
0
0
230/50 000
Игорь Бoaчев
17 августа 2011, 13:17
Не совсем -подписывая договор, вы становитесь стороной по договору на поиск покупателя, а уже право собственника продавать или нет и если неустойки к стороне подписавшей договор есть, то я знаю случаи, когда риелторы в суде отстаивали свои права. Другое дело, что мы например, вообще не сдали бы заключать такой договор, а если и стали, то отдавая отчет о любых последствиях, в том числе и как у вас -передумали. С другой стороны - два дня роли не играют и не волнуясь расторгайте.
0
0
481/50 000
Евгений Шаронин
17 августа 2011, 09:57
Доброе утро. Смотрите договор, пункт о расторжении договора. 2 дня ничего в принципе не решают, поэтому риэлтор много сил и времени в пустую не потратил
1
0
153/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы