Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Раздел частного дома

Юрий Калоша
Вся Россия
47 692
30
Дом с двумя разными входами, разделен пополам кап.стеной, общая долевая собственность по1/2.
Хотим разделить дом. Что мы получим в итоге? Два дома, один дом и две квартиры в нем, или присвоят литеры, или ничего не изменится? Сколько стоит такая услуга?
Автор
Теги
30
Юрий Калоша
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
22 901 560 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 558 562 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
30 454 140 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 11
53 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 39 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
11 мин.
Дубнинская улица, 4К3, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 4
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 4
Медведково
5 мин.
проезд Шокальского, 53, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 2
64 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 48 м², этаж 2
Беломорская
12 мин.
Левобережная улица, 4к7, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
10 500 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Красный Балтиец
9 мин.
улица Приорова, 2А, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 8
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 8
Ботанический сад
5 мин.
Снежная улица, 1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
Войковская
14 мин.
Факультетский переулок, 8, Москва
30 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
17 октября 2013, 21:54
Лучший совет
Это называется выдел доли в натуре. Никаких квартир, конечно, не будет.
5
0
71/50 000
0/50 000
Юрий Калоша
Автор
23 октября 2013, 14:11
Спасибо, Любовь, за ёмкий и понятный ответ. Обязательно воспользуюсь Вашими Рекомендациями.
0
0
91/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
23 октября 2013, 13:19
Вы делаете соглашение о разделе дома в натуре (мировое соглашение в суде или нотариальное соглашение о разделе), на основании этого соглашения вы идете к кадастровым инженерам и делаете технический план на часть жилого дома, после этого получаете кадастровый паспорт на часть жилого дома, затем можете обратиться в местную администрацию с просьбой присвоить почтовый адрес части жилого дома (например дом 0/1 и 0/2). Затем с этим постановлением вносите опять изменения в кадастровый паспорт уже на новый адрес. А после этого отправляетесь в регистрационную палату за государственной регистрацией прекращения общей долевой собственности и возникновения индивидуальной (документы прикладываете следующие: Соглашение о разделе дома, Постановление о присвоении почтового адреса (если надумаете присваивать), кадастровый паспорт на часть жилого дома)
1
0
845/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
23 октября 2013, 19:31
Юрий, уточнила у регистратора возможно соглашение и в простой письменной форме
0
0
78/50 000
Вера Гагарина
21 октября 2013, 12:52
Уважаемая,Ирина Маглаперидзе, это где это такой договорчик можно состряпать? "Таковой договор можно делать не только у нотариуса (элементарно это просто будет дороже у него), а в простой письменной форме" . Есть 2-а варианта пути:
1. нотариально
2. по суду....
и то покуда октябрьские изменения не вступают в силу пока приостанавливают этот процесс...
0
0
370/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
20 октября 2013, 19:55
Если выделятся будут в квартиру, в их случаях присвоят номера: квартира 1 и квартира 2.
0
0
88/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 октября 2013, 00:05
ум к точности приучен.
0
0
22/50 000
0/50 000
Николай Борисов
19 октября 2013, 21:41
Уважаемая И.В., как вы всё замечаете.?
0
0
39/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
19 октября 2013, 13:57
Илья Шпагин: " Я неделю назад все сделалА и получилА свидетельство..."
"КОРНЕТ, ВЫ ЖЕНЩИНА?!"))
1
0
101/50 000
0/50 000
илья Шпагин
19 октября 2013, 12:00
Если в 2012 году вы сделали техпаспорт на часть домовладения, то можно в простой письменной форме составить соглашение о разделе дома, у вас будут два кадастровых паспорта на часть домовладения, вы регистрируете в Регпалате ваши доли как часть домовладения. Я неделю назад все сделала и получила свидетельство на часть домовладения в Регпалате. Однако в настоящее время вы можете зарегистрировать вашу часть как квартиру 1 и 2.
0
0
428/50 000
0/50 000
Николай Борисов
18 октября 2013, 22:46
Уважаемая Ирина Маглаперидзе, спасибо за минус, он заставляет задуматься, я вам тоже минусик подарил, не жалко, По сути дела квартирку вам всё равно при разделе не увидеть.
1
0
172/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы