Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Раздел имущества!
ID: 8170657
Я состою в браке!Хочу купить квартиру на деньги вырученные с продажи квартиры которая находилась у меня в собственности до заключения брака!Имеет ли жена на купленную квартиру какие либо виды?
Автор
0
0
7
ID: 8170657
Могут подойти
7 комментариев
21 марта 2016, 18:07
Лучший совет
11
0
Виталий Ясницкий
22 марта 2016, 07:54
Можно попробвать купить чере дог дарения .
0
0
22 марта 2016, 01:34
Насчет видов - уточняйте у жены. А вот права на вновь купленную квартиру... и вот тут два варианта развития событий.
Вариант 1. Самый простой, как думает большинство. Права иметь будет, поскольку имущество будет нажито в браке.
Вариант 2. Сложный. Имущество, приобретенное за счет средств, полученных до вступления в брак, либо за счет средств от продажи имущества, полученного до брака, является личной собственностью. Однако, доказать факт что на покупку новой квартиры пошли деньги именно от продажи квартиры полученной до брака весьма сложно. Для решения этого вопроса целесообразно все движение денежных средств при продаже и покупке осуществлять путем безналичных платежей (через расчетный счет).
Вариант 1. Самый простой, как думает большинство. Права иметь будет, поскольку имущество будет нажито в браке.
Вариант 2. Сложный. Имущество, приобретенное за счет средств, полученных до вступления в брак, либо за счет средств от продажи имущества, полученного до брака, является личной собственностью. Однако, доказать факт что на покупку новой квартиры пошли деньги именно от продажи квартиры полученной до брака весьма сложно. Для решения этого вопроса целесообразно все движение денежных средств при продаже и покупке осуществлять путем безналичных платежей (через расчетный счет).
1
0
21 марта 2016, 21:55
Да, на приобретаемую квартиру в браке, супруга будет иметь право. Ирина Владимировна верно рассказала возможные Ваши действия.
2
0
Сергей Ракитин
21 марта 2016, 19:45
Имеет.Что бы не потерять квартиру при разводе предварительно оговорите этот вопрос в брачном договоре.
На квартиру которая была у вас до брака при разводе она не имела ни каких прав и не могла претендовать.
Пока вы даже продать купленную квартиру продать даже не сможете без ее согласия, если даже рег. палата и пропустит такую сделку. то при обращении ее в суд она его по закону выиграет.
На квартиру которая была у вас до брака при разводе она не имела ни каких прав и не могла претендовать.
Пока вы даже продать купленную квартиру продать даже не сможете без ее согласия, если даже рег. палата и пропустит такую сделку. то при обращении ее в суд она его по закону выиграет.
3
0
21 марта 2016, 19:25
Вопрос звучит как утверждение.Если в браке что то не складывается,то тем паче лучше не рисковать.Либо покупка на близкого родственника с последующим дарением Вам.Либо договор в пользу третьего лица.Плохо то,что налогового вычета в этом случае Вам не видать.Хорошо - то что жена не сможет претендовать.
4
0
21 марта 2016, 18:19
Имеет и еще как ). Семейный кодекс 34-35 ст. Имущество приобретенное в период брака является совместно нажитым и при разводе (не дай бог конечно) будет делиться в равных долях. Изменить положения данных статей возможно путем заключения брачного договора.
5
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А вот право на нее она будет иметь, как на имущество приобретенное в период брака. Другое дело, что если дойдет до раздела этой квартиры, то Вам можно будет доказать отсутствие совместно нажитых денежных средств в затратах на ее приобретение. Подготовтесь к этому до покупки квартирые. Доказательства надо иметь неоспоримы, документальные.
Либо, если она согласна, то заключите с ней брачный контракт в отношении этой квартиры. Либо оформляйте покупку сначала на близкого родственника, а потом он Вам квартиру подарит. Либо делайте куплю-продажу в пользу третьего лица.