Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Раздел имущества, полученного в дар от супруги
Лилия
7 февраля 2017
Вся Россия
4 060
3

Загородный дом (дача) приобретен в период брака в долевую собственность супругов. Для уменьшения налогов жена предполагает передать в дар свою долю мужу. В этом мире все возможно, поэтому у жены есть опасения.Сможет ли жена претендовать на часть дома и какую в случае развода? Какой другой более безопасный способ передачи доли?
Автор
Теги
3
Лилия
Могут подойти
3 комментария
Доброй ночи! Жена не может подарит свою долю супругу, так как в этой доле, есть ее часть, а в доле мужа есть часть жены. Нотариус., к которому Вы придете, предложит Вам сделать Соглашение о разделе имущества между супругами , эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Раньше такие сделки по дарению между супругами делали, когда это было возможно в простой письменной форме, теперь с 02.06.16 сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению,, но супруги в этом случае делают соглашение о разделе имущества, тоже обязательный нотариат.
0
0
576/50 000
0/50 000
8 февраля 2017, 09:39
Для уменьшения налогов лучше передать долю по брачному договору.Ибо на отчуждение нужно его же согласие.Доля-то у вас - совместная собственность. При этом предусмотреть,что в случае развода данное имущество возвращается к Вам.
0
0
230/50 000
0/50 000
7 февраля 2017, 18:07
Однозначно ответить на Ваш вопрос сложно. В некоторых случаях приобретение супругами объекта в долевую собственность можно трактовать, как преднамеренное изменение законного режима собственности супругов: из общей совместной в общую долевую (договор купли-продажи содержит элементы брачного договора). Если исходить буквально из понятия общей совместной собственности супругов, то в изначально приобретенной 1/2 доли в общем праве 50% принадлежит супруге. Отказавшись от своей 1/2 доли (дарение) у жены останется только 1/4 (50% от 1/2). Все вышесказанное допустимо только при условии, что под термином "приобретение" понимается покупка или любое другое возмездное приобретение имущества.
Для целей возможного прекращения брака можно предложить вариант брачного договора, который целесообразно сделать до или после того, как дом (дача) будет переоформлен через дарение на супруга.
2
0
887/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости