Добрый день!
Подскажите плз.
Ситуация такая, после смерти матери, поделили долю матери с братом по наследству.
У меня доля1/2 и у отца доля 1/3.
Мне нужно выкупить долю брата 1/6. Он запросил 1,5 млн...
Какая реальная стоимость этой доли, если рыночная стоимость квартиры примерно 11 млн.
п.с. это трешка и 1/6 от жилой площади меньше площади самой маленькой комнаты. Сможет ли он там проживать, если у него есть другое жилье в Москве и сам он за границей сейчас живет?
На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Можно оценить и показать оценку брату, объяснив ему , как рассчитывается стоимость доли. Но если Вы не договоритесь, он может продать свою долю третьему лицу, например через дарение, чтобы не сообщать Вам и не соблюдать правило о преимущественном праве покупки, ст 250 ГК РФ. Оспорит такой договор будет очень сложно. Поэтому, все-таки попробуйте договориться с братом, чтобы не превращать квартиру " в коммуналку" , а потом всё равно придется ее продавать , но уже вместе с новым владельцем доли, и он получит после продажи как раз 1/6 рыночной стоимости квартиры.