В феврале банки выдали ипотеки на 290 млрд рублей
11 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Раздел квартиры барачного типа.
Владислав Фисун
Здрувствуйте. Мы с женой разошлись 1.5 года. имущество поделили по суду. в собственности есть не движимость квартира в бараке. в кв есть все условия. бывшая жена хочет поделить. у нас по 1/2 собственности. подлежат ли разделу помещенич как кухня, сан узел, прихожка?? она хочет настаивать на отдельный вход.
Могут подойти
10 комментариев
29 января 2011, 16:34
Лучший совет
3
0
30 января 2011, 22:18
На этот вопрос сможет ответить только суд. Если возможность выделения кв. м в натуре есть, то почему и нет...
1
0
30 января 2011, 11:31
Здравствуйте Владислав! Сделав отдельный вход, возможно, возникнет возможность выдела каждой 1/2 доли в натуре и у каждого из Вас получится отдельный объект, при этом, конечно, и места общего пользования (кухня, санузел, прихожая) также будут делиться. Если Вы против - Вы можете возражать и против строительства отдельного входа и против выдела в натуре.
1
0
30 января 2011, 00:06
она его просто сделает ,а потом узаконит. препятствуйте строительству.
0
0
29 января 2011, 22:23
Кстати, не такая уж и мышиная - у меня сосед выдал за муж дочку, сломал террасу и простроил две комнаты и с/у все удовольствие меньше 1 млн. р. времени 2-3 мес.
В области многие достраивают (мне тоже предстоит).
В области многие достраивают (мне тоже предстоит).
1
0
29 января 2011, 17:53
Очень жаль, что в нашей родной стране люди никак не могут решить вопрос с выездом из бараков. Всех местных чиновников в этот барак 48-го года постройки!!! Голосуем: кто за - прошу поднять руки.
0
0
Владислав Фисун
29 января 2011, 16:10
Мне тоже смешно делить по сути сарай, но инициатором выступает моя бывшая. Я настаиваю на комуналку она же на отдельный вход. И говорит с полной увереностью, что все будет как она захочет. Барак 1948 года продать все полностью и поделить деньги я не могу по двум причинам. мне не куда больше идти и больших денег за него не дадут на них ни чего ни купишь лишь правда сарай. будет ли суд учитывать мое мнение или все таки станет на ее сторону. Она мотивирует, что со мной не возможно жить ( но это лишь ее защита). как мне поступить в этой ситуации.
0
0
29 января 2011, 15:52
Чем заниматься такой "мышиной возней", продайте всю площадь целиком Владислав. Сколько комнат в квартире? В каком городе?
1
0
29 января 2011, 14:46
Добрый день.
Если отдельного входа нет, то его надо делать через разрешение архитектуры, и надо знать площадь квартиры, план, какие документы на это имущество.
Кухня, с/у и прихожая это места общего пользования. Но если есть возможность раздела в натуре - сделать 2 с/у, кухню, то можно и разделить.
В любом случае вопрос с бж лучше решать вместе - что то достроить и тогда в суд на раздел.
Если отдельного входа нет, то его надо делать через разрешение архитектуры, и надо знать площадь квартиры, план, какие документы на это имущество.
Кухня, с/у и прихожая это места общего пользования. Но если есть возможность раздела в натуре - сделать 2 с/у, кухню, то можно и разделить.
В любом случае вопрос с бж лучше решать вместе - что то достроить и тогда в суд на раздел.
0
0
Владимир Каган
29 января 2011, 14:46
...Владислав, что Вы делите????????
1
0
Сейчас обсуждают
Инструкция: как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы?
У нас другая ситуация. Россельхоз надзор уверяет к 1 из квартир разводят голубей. Приезжали со своими понятыми, не соседями. По факту квартира просто закрыта год. Там никто не живет. А штраф за административное нарушение выписали хозяйке. 500 руб.
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Готовьтесь к суду и отстаивайте свою позицию, похоже у Вас другого варианта нет...