Земельный участок ижс в СПб общая площадь 12 соток, в долевой собственности по 1/2, хотим произвести раздел на два отдельных, т.е. по 6 соток. Этого хватить по нормам раздела?
Спасибо.
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
11 июля 2019, 13:24
Лучший совет
4
0
Валентина
11 июля 2019, 13:45
Подскажите где посмотреть можно, Красное Село.
0
0
11 июля 2019, 23:18
Простите, Валентина, не был у компьютера.
В принципе, Вам уже ответили: наберите в поисковике ПЗЗ Красносельского района и попробуйте в документах обнаружить Вашу местность или же обратитесь к кадастровому инженеру. Возможно, это будет быстрее.
В принципе, Вам уже ответили: наберите в поисковике ПЗЗ Красносельского района и попробуйте в документах обнаружить Вашу местность или же обратитесь к кадастровому инженеру. Возможно, это будет быстрее.
0
0
12 июля 2019, 13:55
Валентина, добрый день!
Да, долю в праве Вы можете приобрести без проблем. Но имейте в виду, что любое построенное строение также наследует судьбу участка - т.е., 1/2 доли будет принадлежать соседке.
Да, долю в праве Вы можете приобрести без проблем. Но имейте в виду, что любое построенное строение также наследует судьбу участка - т.е., 1/2 доли будет принадлежать соседке.
0
0
Валентина
12 июля 2019, 09:17
Благодарю Вас! Посмотрела, да там Т1Ж2-2, т.е участки не менее 1200 кв.м. Значит разделить не получится( Тогда может она мне продать 6 соток как часть своей собственности и у меня будет как 1/2 ее доли?
1
0
11 июля 2019, 22:30
Правила землепользования и застройки вам в помощь. В любом поисковике набираете: "ПЗЗ вашего района". И там найдете все ответы об использовании земельного участка.
3
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Необходимо смотреть на зонирование Вашего муниципального округа. В некоторых подзонах ИЖС участок вполне можно поделить на 6-тисоточные. Схему можно посмотреть на сайте администрации или получить консультацию у кадастрового инженера.