Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Разделение квартиры по долям с последующим выкупам доли бывшего супруга.
Ольга
Здравствуйте! Очень нужен совет профессионалов. Квартира приобреталась в браке. Супруги развелись. Свидетельство собственности на бывшего супруга. Цель сделки - выкуп доли супруга с применением материнского капитала. Пошаговые действия с 1- разделением долей в собственности между бывшими супругами, 2 - покупки доли бывшего супруга с применением средств материнского капитала понятны. Сроки поджимают. Поэтому мой вопрос в следующем: возможно ли подать на регистрацию одновременно соглашение о разделении долей между бывшими супругами и договор купли продажи доли супруга, которая образуется после разделения? И нужно ли соглашение о розделе долей заверять нотариально? Заранее благодарю за советы.
Автор
0
0
5
Ольга
Могут подойти
5 комментариев
28 ноября 2015, 00:51
Лучший совет
Заверять раздел нотариально не обязательно. Подать на регистрацию ДКП можно одновременно с разделом. Обязательно присутствие обоих б/супругов или их доверенных лиц при подаче на регистрацию простой письменной формы.
3
0
Елена Петракова
29 ноября 2015, 14:26
Тут "копать" надо глубже ... Не известно, когда получен Сертификат. Если после развода супругов, то можно, при условии, что квартира после выкупа доли станет единым целым. А если Сертификат был получен до развода, то шансы, что ПФ переведет средства на имя отца-Продавца маловероятны. Это называется обналичкой МК. Короче, сопоставляйте даты в документах.
3
0
Ольга
29 ноября 2015, 08:16
В пенсионном фонде на консультации сказали. Что выкуп доли возможен, если в итоге вся квартира будет принадлежать только мне и детям.
0
0
Альберт Садыков
28 ноября 2015, 06:05
ДОЛЮ, средствами МК, купить не получится... Надо искать другие пути. Тяжело Вам отвечать, не зная КТО Вы, агент, супруга или подруга супруги. Технологии есть, но надо знать хотя бы, сколько комнат в квартире.
0
0
Альберт Садыков
29 ноября 2015, 07:21
Пардон ))) не до понял вопрос. При образовании объекта в целом можно.
0
0
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости