Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Разделение квартиры по долям с последующим выкупам доли бывшего супруга.
Ольга
Здравствуйте! Очень нужен совет профессионалов. Квартира приобреталась в браке. Супруги развелись. Свидетельство собственности на бывшего супруга. Цель сделки - выкуп доли супруга с применением материнского капитала. Пошаговые действия с 1- разделением долей в собственности между бывшими супругами, 2 - покупки доли бывшего супруга с применением средств материнского капитала понятны. Сроки поджимают. Поэтому мой вопрос в следующем: возможно ли подать на регистрацию одновременно соглашение о разделении долей между бывшими супругами и договор купли продажи доли супруга, которая образуется после разделения? И нужно ли соглашение о розделе долей заверять нотариально? Заранее благодарю за советы.
Автор
0
0
5
Ольга
Могут подойти
5 комментариев
28 ноября 2015, 00:51
Лучший совет
Заверять раздел нотариально не обязательно. Подать на регистрацию ДКП можно одновременно с разделом. Обязательно присутствие обоих б/супругов или их доверенных лиц при подаче на регистрацию простой письменной формы.
3
0
Елена Петракова
29 ноября 2015, 14:26
Тут "копать" надо глубже ... Не известно, когда получен Сертификат. Если после развода супругов, то можно, при условии, что квартира после выкупа доли станет единым целым. А если Сертификат был получен до развода, то шансы, что ПФ переведет средства на имя отца-Продавца маловероятны. Это называется обналичкой МК. Короче, сопоставляйте даты в документах.
3
0
Ольга
29 ноября 2015, 08:16
В пенсионном фонде на консультации сказали. Что выкуп доли возможен, если в итоге вся квартира будет принадлежать только мне и детям.
0
0
Альберт Садыков
28 ноября 2015, 06:05
ДОЛЮ, средствами МК, купить не получится... Надо искать другие пути. Тяжело Вам отвечать, не зная КТО Вы, агент, супруга или подруга супруги. Технологии есть, но надо знать хотя бы, сколько комнат в квартире.
0
0
Альберт Садыков
29 ноября 2015, 07:21
Пардон ))) не до понял вопрос. При образовании объекта в целом можно.
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости