Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Разделение лицевых счетов при продаже долей
Уважаемы коллеги, подскажите пожалуйста! Предстоит сделка по продаже двух долей в квартире, где 4 собственника. Обязательно ли разделение лицевых счетов в этом случае?
Автор
0
0
16
Зара Назарян
Аргумент г.Санкт-Петербург
Могут подойти
15 комментариев
27 апреля 2011, 18:38
Лучший совет
Здравствуйте Зара! Не только не обязательно. но и не возможно - сейчас не разделяют лицевые счета.
4
0
29 апреля 2011, 18:19
Да, у Вас могут и обязательно возникнут проблемы с опекой. Причем проблемы эти будут гораздо серьезнее, нежели чем невозможное разделение ФЛС.
0
0
28 апреля 2011, 19:01
От опеки вам не отвертеться. В любом случае и уговаривайте сособственников продать так.
2
0
28 апреля 2011, 19:00
ДОбрый день.
Можно сделать реальный раздел и на этом основании разделить оплату комунальных услуг и счетов.
Можно сделать реальный раздел и на этом основании разделить оплату комунальных услуг и счетов.
2
0
28 апреля 2011, 11:57
Сейчас не делят лицевые счета. Выделив доли или установив порядок пользования каждый заключает договора с управляющими компониями по отдельности.
0
0
Зара Назарян
28 апреля 2011, 08:42
На разделении настаивает вторая часть собственников, которые не продают свои доли. Мало того, у одного из продавцов ребенок малолетний прописан в этой квартире - у нас могут возникнуть проблемы с опекой?
0
0
Людмила Гечус
28 апреля 2011, 00:31
Здравствуйте, Зара!
А у Вас получится разделить лицевые счета? Для покупателей это только плюс.
А у Вас получится разделить лицевые счета? Для покупателей это только плюс.
2
0
Естественно это не обязательно.
0
0
Николай Технерядов
27 апреля 2011, 22:37
Это не возможно.
0
0
27 апреля 2011, 22:27
По оплате комунальных услуг - очень желательно, дабы новм собственникам было меньше проблем... Они у них и так появятся....
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости